Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Планета БКЛ
Все темы

Более 9 тыс. рабочих мест создадут в бывшей промзоне «Южный порт»

Темы в материале

Опубликован проект решения о комплексном развитии бывшей промзоны «Южный порт» на юго-востоке столицы. Работы будут вестись по программе «Индустриальные кварталы», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«На данном участке в районе Печатники предусмотрено строительство объектов производственного и общественно-делового назначения, в которых будет создано более 9 тысяч рабочих мест. В реорганизацию территории площадью 18 га вложат 100 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города составит 13 млрд рублей», – сказал Владимир Ефимов.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #8
Реорганизация промзон
  • застройка промзон
  • промзоны
Реорганизация промзон

Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки. 

В Москве насчитывается 196 производственных и промышленных зон. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.

 

Назад

Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.

Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.

Назад

В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.

Назад

Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:

В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 890 объектов капитального строительства общей площадью 27,7 млн кв. метров. Из них 355 объектов – это жилье. Также построили 74 социальных объектов, 461 здание административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.

Назад

Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.

Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.

Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.

Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».

Назад

По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александра Прохорова, инвесторы возведут 426 тыс. кв. метров недвижимости.

«Новые высокотехнологичные производства займут около 120 тыс. «квадратов», под общественно-деловое строительство заложено 306 тыс. кв. метров. Предельный срок реализации проекта с момента заключения договора о комплексном развитии территории составит не более 11 лет», – пояснил Прохоров.

Ранее правительством Москвы проект комплексного развития был одобрен еще для одного участка площадью более 19,5 га в Печатниках. В ближайшие 10-12 лет в районе появится более 15,5 тыс. дополнительных рабочих мест. В целом промзона сохранит промышленную функцию. Будет построена удобная инфраструктура, состоящая из деловых и торговых центов, магазинов и кафе.

Программа комплексного развития территорий (КРТ) бывших промышленных зон «Индустриальные кварталы», которая реализуется в столице по поручению мэра Сергея Собянина, предусматривает редеволепмент почти 2 тыс. га, которые не используются по назначению и являются перспективными для развития. Прогнозируемый объем инвестиций в реализацию программы – более 7 трлн рублей. Благодаря этому в Москве будет создано около 500 тыс. рабочих мест, а городской бюджет дополнительно получит приблизительно 3 трлн рублей в виде налоговых поступлений.

Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года – это проект для производственной зоны «Октябрьское поле» с площадью территории 5,92 га. Инвестиции в редевелопмент промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект – около 1,8 млрд рублей. Его реализация рассчитана на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы.

В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории – «Кунцево» и второго участка «Коровино».

В сентябре 2021 года подписали пятый договор – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».

 

Деловая застройка появится в промзоне «Серп и Молот»

 

Все о редевелопменте промзон

Информационная служба портала Стройкомплекса