Четыре корпуса на 1377 квартир ввели в ЖК «Бунинские луга»
Выданы разрешения на ввод в эксплуатацию четырех многосекционных корпусов в составе ЖК «Бунинские луга» в Новой Москве, сообщили в столичном Стройкомплексе.
Зданиям присвоены следующие почтовые адреса: поселение Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 91, корп. 1 и 2, и проспект Куприна, д. 18, корп. 1 и 2.
«Один из крупнейших девелоперских проектов жилой застройки в Новой Москве реализуется в несколько этапов. Мосгосстройнадзор оформил разрешительную документацию на ввод в эксплуатацию четырех корпусов высотой от 9 до 17 этажей, входящих в состав третьего микрорайона», – сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Общая площадь корпусов составляет почти 90 тыс. кв. метров, они рассчитаны на 1377 квартир.
«Девелопер проекта – ПИК. После передачи корпусов управляющей компании застройщик сможет начать выдачу ключей дольщикам. К моменту сдачи корпусов практически все квартиры уже реализованы», – добавила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Многоэтажные дома построены в стиле минимализма. Фасады зданий облицованы керамической плиткой белого, песочного, коричневого и терракотового цвета. Корпуса 3.1.1 и 3.1.2 состоят из двух секций и двух одноэтажных пристроек, в них расположено от 370 до 373 квартир.
Корпус 3.2.1 включает три секции, соединенные между собой и выстроенные в Г-образную структуру, и насчитывает 336 квартир, а в корпусе 3.2.2 четыре секции и 298 квартир. На подземных уровнях расположены индивидуальные хозяйственные кладовые.
1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО). Это и есть Новая Москва.
На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
Ранее Новая Москва состояла из 21 муниципального образования. В начале мая 2024 года правительство столицы приняло решение о создании новых территориальных органов исполнительной власти в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО). Были упразднены поселения и образованы восемь новых районов в ТиНАО - Внуково, Филимонковский, Коммунарка, Троицк, Щербинка, Бекасово, Краснопахорский, Вороново.
В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию от «Рассказовки» продлили до станций «Пыхтино» и «Аэропорт Внуково».
Метро на территории Новой Москвы продолжит расти: в 2024 году здесь построили станцию «Потапово». Также на схеме появилась Троицкая линия с семью станциями.
К 2030 году 16-я линия столичной подземки пополнится еще шестью станциями: «Сосенки», «Летово», «Десна», «Кедровая», «Ватутинки» и «Троицк».
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/razvitie-metropolitena-1?from=c
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.
С момента присоединения новых округов к Москве здесь построили свыше 400 км дорог, более 50 объектов дорожно-транспортной инфраструктуры. В их числе шесть путепроводов через железнодорожные пути и 40 мостов.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.
НазадЕсли раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.
С 2012 года в ТиНАО сдали в эксплуатацию более 33 млн кв. м недвижимости, в том числе свыше 27 млн кв. м жилья. В Новой Москве проживает более 780 тыс. горожан.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-zhilya?from=cl
Назад
Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.
С 2012 года в Троицком и Новомосковском административных округах построили более 200 социальных объектов.
В 2025 году в Новой Москве завершится строительство и реконструкция порядка 30 детских садов и школ.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-novyh-socialnyh-obektov?from=cl
Корпуса образуют закрытый благоустроенный двор без автомобилей. На первых этажах располагаются две функциональные группы. Помещения общего пользования жилой части включают вестибюль, зону почтовых ящиков, лифты и лестницы. Отдельно предусмотрены площади и входы под объекты социально-бытовой инфраструктуры.
На прилегающей территории выполнено благоустройство – созданы пешеходные зоны, оборудованы детские и спортивные площадки, места для отдыха, установлены малые архитектурные формы, высажены деревья, кустарники, разбиты газоны и цветники, организованы наземные гостевые парковки по внешнему периметру корпусов.
МАФы, или малые архитектурные формы, – это все, что окружает застройку: скамейки, урны, фонари, велопарковки, клумбы, ограды, указатели, фонтаны, декоративные водоемы, нестационарные торговые павильоны.
Именно они делают городскую среду уютной и комфортной.
Малые архитектурные формы – важнейший инструмент для формирования среды. Они организуют жизнь на территории, меняют отношение к улице и дворовым пространствам.
Кроме того, современные МАФы дают возможность заняться спортом (если это уличные тренажеры), зарядить телефон, а в некоторых случаях помогут сориентироваться на местности, потому что, например, арт-объекты могут обозначать знаковые места. Они создают комфорт и являются точками притяжения, вокруг которых собираются горожане.
Прежде чем реализовать любой проект благоустройства специалисты изучают образ жизни жителей конкретного района – как они проводят досуг, чего им не хватает для комфортного времяпровождения на улице.
Хорошим примером можно считать качели на Триумфальной площади, которые вошли в набор малых форм урбанистической среды Москвы и стали популярны у горожан.
Столь же востребованы качели на Новом Арбате. Подобные качели есть и в парке усадьбы «Люблино» на юго-востоке Москвы, в Ивановском лесопарке на востоке столицы, в парке «Фруктовый» в Южном округе и в парке Победы Зеленограда.
Еще один интересный пример — разбитый на пустыре в районе Куркино парк «Пальмира» с дождевым садом. Для его создания в низине установили габионы – объемы из сетки, наполненные щебнем. Через них легко проходит вода, которая питает высаженные на склонах влаголюбивые растения. «Пальмира» стала одним из самых посещаемых мест в этом районе.
НазадВойстратенко подчеркнул, что по поручению мэра Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства жилых объектов. Каждый этап возведения многоквартирных домов в Коммунарке проходил под надзором инспекторов, которые инициировали 18 выездных проверок с привлечением специалистов Центра экспертиз.
Он добавил, что эксперты проводили комплекс лабораторно-инструментальных исследований для оценки соответствия качества возводимых конструкций и применяемых материалов требованиям проектной документации.
«В ходе масштабной квартальной застройки в поселении Сосенское инвестором создается обширная социальная инфраструктура, которая будет передана городу. На территории уже работают три детских сада на 755 малышей, школа на 1100 мест и детская поликлиника на 140 посещений в смену. Застройщик ведет строительство еще одной школы на 1200 учеников, заканчивает возведение детского сада на 300 малышей. Также началось строительство школы на 1100 учащихся, детского сада на 300 мест, поликлиники для взрослых на 475 посещений в смену. На этапе проектирования находится садик на 300 мест», – отметила Пятова.
Она напомнила, что ход строительства социальных объектов находится на особом контроле правительства Москвы и мэра Сергея Собянина.
