Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Дом с двухуровневыми квартирами и террасами построят в Раменках

Темы в материале

Девелопер «Донстрой» получил право открыть продажи в новом корпусе квартала «Событие» на западе столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Дом возводится между улицей Лобачевского и платформой Матвеевское Киевского направления Московской железной дороги – будущего четвертого Московского центрального диаметра (МЦД-4) – в районе Раменки.

«В корпусе запланировано 647 квартир общей площадью более 49 тыс. кв. метров. В мае Москомстройинвест выдал застройщику заключение о соответствии», – сказала Анастасия Пятова.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #5
Когда застройщику выдают ЗОС?
  • ЗОС
Когда застройщику выдают ЗОС?

Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Назад

Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:

  • разрешение на строительство;
  • положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;
  • сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
  • согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг); 
  • справка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
  • сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​
Назад

Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Назад

Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Назад

ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.

Назад

Кроме того, планируется создать подземный паркинг на 497 мест и обеспечить жильцов кладовыми помещениями, а также местами хранения малых транспортных средств (колясок, велосипедов и др.). Более 1,7 тыс. кв. метров займут коммерческие помещения – кафе, студии, магазины и другие объекты.

В пресс-службе девелопера отметили, что проектом предусмотрены редкие форматы жилых помещений – квартиры со вторым уровнем, с увеличенной высотой потолков, с приватными террасами, с возможностью установить камин.

Для новоселов создадут оригинальные дворовые территории, собственный парк, общественные террасы на крышах.

Строительство первых двух очередей жилого комплекса («Событие-1» и «Событие-2») продолжается. «Событие-1» планируется сдать в эксплуатацию уже в 2021 году.

Строительство третьей очереди ЖК «Событие»

 

Что построят в районе Раменки

Информационная служба портала Стройкомплекса