Две башни и терраса: одобрен проект бизнес-центра «STONE Ленинский»
Темы в материале:
Бизнес-центр из двух офисных башен возведут на юго-западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Здание разместится вблизи Ленинского проспекта на первой линии ул. Вавилова, вл. 11. Автор проекта – бюро WALL. Оно будет состоять из двух офисных корпусов – 12-этажной башни S и 23-этажной L, объединенных двухуровневым стилобатом (общая нижняя часть строений) из черного гранита с витринным остеклением.
Длинная фундаментальная стилобатная часть cформирует фронт улицы, нивелируя перепад высот на участке, что позволит создать полноценное общественное пространство для горожан. Общая площадь объекта составит 70 тыс. кв. метров.
«STONE Ленинский» дополнит деловой инфраструктурой сложившийся престижный район Ленинского проспекта. Учитывая плотность окружающей застройки, перед архитекторами стояла задача создать не только функциональный бизнес-центр, но и интегрировать здание в окружающую среду. Так, на первых этажах предусмотрен разноформатный инфраструктурный блок со свободным доступом для горожан», – сказал Сергей Кузнецов.
По его словам, использование натурального камня в отделке фасада наряду с архитектурными решениями здания на уровне нижних этажей, сыграет важную роль в формировании уличных пейзажей.
Максимальная высотная отметка бизнес-центра составит 100 метров. Для облегчения верхнего объема офисных башен архитекторы буквально «растворили» объект в воздухе с помощью перехода в светлые тона в отделке фасадной части и высокого уровня остекления.
Внешняя среда «STONE Ленинский» включает благоустройство с мультиформатным зонированием: открытая «зеленая» терраса, где предусмотрены места для работы на свежем воздухе, пространства для отдыха и качели, на уровне земли – летние веранды ресторанов и кафе. Инфраструктуру дополнят продуманные пешеходные маршруты вдоль стилобата.
Ключевой задачей при проектировании бизнес-центра стало создание адаптивных планировочных решений. Соблюдена оптимальная глубина помещений – до 10 метров, а остекление в пол и потолки высотой 3,65 метра визуально расширяют пространство и создают максимальный эмоциональный и физический комфорт для сотрудников.
Проект также отличается энергоэффективной и технологичной инженерией, оптимальным уровнем естественного освещения, комплексным благоустройством и элементами биофильного дизайна, что способствуют физическому, ментальному и социальному благополучию резидентов.
«STONE Ленинский» построят на участке площадью 1,14 га в четырех минутах ходьбы от станции метро «Ленинский проспект» и Московского центрального кольца Площадь Гагарина, а также в 400 метрах от ТТК. Девелопер проекта – STONE HEDGE.
