Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Транспортную схему создадут для промзоны «Бережковская набережная»

Темы в материале

Собственник участка бывшей промзоны «Бережковская набережная» заключит с правительством договор о комплексном развитии территории (КРТ) на западе столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Планируется, что эта зона станет четвертой, реорганизованной по инициативе правообладателя в рамках проекта «Индустриальные кварталы». Инвестиции в новый проект превысят 150 млрд рублей, а ожидаемый бюджетный эффект составит 4,3 млрд рублей в год.

«Мы видим большой интерес к проекту «Индустриальные кварталы» со стороны собственников участков – три из четырех договоров КРТ бывших промзон по проекту заключены по инициативе правообладателей, на очереди – территория «Бережковской набережной». Решение о комплексном развитии бывшей промзоны опубликовано в июле этого года», – сказал Владимир Ефимов.

Собственник реорганизует более 26 га заброшенной промышленной зоны. Кроме того, инвестор планирует провести международный конкурс по разработке архитектурного облика территории с участием российских и западных проектных бюро.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #8
Реорганизация промзон
  • застройка промзон
  • промзоны
Реорганизация промзон

Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки. 

В Москве насчитывается 196 производственных и промышленных зон. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.

 

Назад

Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.

Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.

Назад

В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.

Назад

Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:

В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 890 объектов капитального строительства общей площадью 27,7 млн кв. метров. Из них 355 объектов – это жилье. Также построили 74 социальных объектов, 461 здание административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.

Назад

Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.

Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.

Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.

Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».

Назад

По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александра Прохорова, общая площадь застройки превысит 660 тыс. кв. метров.

«На бывшей территории промзоны в районе Дорогомилово инвестор возведет более 330 тыс. «квадратов» жилья для 4,6 тыс. человек. Столько же в новом квартале займет нежилая застройка: высокотехнологичные производства, офисы, объекты торговли и социальной инфраструктуры. Реализация проекта позволит городу получить 12,5 тыс. рабочих мест», – добавил Прохоров.

Сейчас собственник объекта АО «Лираль-индустрия пластмасс», входящее в девелоперскую группу компаний Vesper, занимается разработкой мастер-плана территории. Специалистам предстоит спланировать пространство будущего индустриального квартала с учетом стратегии социально-экономического развития, в подготовке которой участвуют международные эксперты.

«Эксперты из Англии и Италии приступили к разработке концепции развития территории бывшей промзоны на Бережковской набережной. Уже заключен контракт с международной компанией на создание транспортной схемы. До конца этого года будет подготовлена программа социокультурного дизайна, учитывающая градостроительный потенциал участка и сценарии поведенческого опыта резидентов квартала, которая позволит создать комфортную среду, органично интегрированную в городскую застройку», – пояснил председатель совета директоров Vesper Борис Азаренко.

КРТ бывших промзон столицы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн руб. поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций превысит 7 трлн.

Первый договор о комплексном развитии территории в Москве был заключен в июле 2020 года. Он касается бывшей промзоны «Октябрьское поле». Инвестиции в ее развитие составят порядка 14 млрд рублей, а бюджетный эффект – около 1,8 млрд. Инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

Напомним, в начале ноября прошлого года в городе состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора о КРТ. В его рамках реорганизуют часть промзоны «Коровино».

В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора: о комплексном развитии территории промзоны «Кунцево» и второго участка промзоны «Коровино».

 

В промзоне в ЗАО появится 12,5 тыс. рабочих мест

 

Все о редевелопменте промзон

Информационная служба портала Стройкомплекса