Новые дома ЖК «Остафьево» построят в стиле классической усадьбы
Рядом с классической усадьбой «Остафьево» начинается строительство шестой очереди одноименного жилого комплекса, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
«В отделке фасадов использованы спокойные, натуральные цвета и приятные глазу природные сочетания: песочный и коричневый оттенки чередуются с графитом и бирюзой акцентных секций. Утонченности внешнему виду добавляют светопрозрачные первые этажи с витражным остеклением», – сказал Сергей Кузнецов.
В шестую очередь входят корпуса 24 и 25. Девелопер, группа «Самолёт», спроектировала ее по принципам классических регулярных парков. Например, у корпуса 24 П-образная форма, а вход во двор расположен точно по центру. Его окружают одноэтажные пристройки, по обе стороны которых располагаются 10-этажные секции.
Единый прямоугольный периметр корпуса 25 объединяет 10-ти и 13-этажные секции с одноэтажными строениями, в которых разместят магазины, кафе и компании по оказанию разных услуг.
Места общего пользования выполнят с использованием материалов в натуральных оттенках, таких как керамогранит и плитка теплых светлых оттенков.
Внутри корпусов разобьют закрытые дворы-сады. С внешней стороны домов протянется бульвар. В темное время суток территорию шестой очереди украсит декоративная и ландшафтная подсветка, а площадки будут освещены прожекторами.
1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО). Это и есть Новая Москва.
На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
Ранее Новая Москва состояла из 21 муниципального образования. В начале мая 2024 года правительство столицы приняло решение о создании новых территориальных органов исполнительной власти в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО). Были упразднены поселения и образованы восемь новых районов в ТиНАО - Внуково, Филимонковский, Коммунарка, Троицк, Щербинка, Бекасово, Краснопахорский, Вороново.
В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию от «Рассказовки» продлили до станций «Пыхтино» и «Аэропорт Внуково».
Метро на территории Новой Москвы продолжит расти: в 2024 году здесь построили станцию «Потапово». Также на схеме появилась Троицкая линия с семью станциями.
К 2030 году 16-я линия столичной подземки пополнится еще шестью станциями: «Сосенки», «Летово», «Десна», «Кедровая», «Ватутинки» и «Троицк».
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/razvitie-metropolitena-1?from=c
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.
С момента присоединения новых округов к Москве здесь построили свыше 400 км дорог, более 50 объектов дорожно-транспортной инфраструктуры. В их числе шесть путепроводов через железнодорожные пути и 40 мостов.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.
НазадЕсли раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.
С 2012 года в ТиНАО сдали в эксплуатацию более 33 млн кв. м недвижимости, в том числе свыше 27 млн кв. м жилья. В Новой Москве проживает более 780 тыс. горожан.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-zhilya?from=cl
Назад
Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.
С 2012 года в Троицком и Новомосковском административных округах построили более 200 социальных объектов.
В 2025 году в Новой Москве завершится строительство и реконструкция порядка 30 детских садов и школ.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-novyh-socialnyh-obektov?from=cl
«Основные визуальные образы в благоустройстве территории также позаимствованы из усадебных парков: регулярно-линейная структура, центральные аллеи, которые ведут к полукруглым площадкам для отдыха, четко оформленные живые изгороди, натуральные материалы, перголы, светлые природные оттенки в покрытиях и малых архитектурных формах», – добавил Кузнецов.
Как отметил директор по продукту и аналитике группы «Самолёт» Леон Пряжников, общее визуальное направление не должно вслепую копировать идеи.
«Например, в проекте «Остафьево» классические формы и регулярность в планировке территории будет воплощена в современном прочтении в лаконичном стиле без неуместной вычурности», – уточнил он.
