Собянин: комплексное развитие территорий определит облик столицы на 100 лет
25 проектов комплексного развития территорий (КРТ) общей площадью более 366 га активно реализуются в столице, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«В рамках этих проектов планируется построить современные промышленные предприятия и технопарки площадью 1,8 млн кв. м. В общей сложности в разных сферах будет создано 87 тыс. рабочих мест. Объем инвестиций составит около 705 млрд рублей. КРТ – это работа на одно или даже два десятилетия вперед. А ее итоги определят облик Москвы как минимум на ближайшее столетие», – написал Сергей Собянин в своем личном блоге.
По его словам, один из примеров реализуемых проектов – комплексное развитие территории площадью 5,92 га на ул. Берзарина, вл. 32 в районе Щукино. Это был первый договор о КРТ, заключенный в 2020 год для реорганизации промзоны «Октябрьское Поле».
Проект активно реализуется: уже введен дом со встроенной поликлиникой на 150 посещений в смену. Здесь появится почти 185 тыс. кв. метров недвижимости, из которых 161,7 тыс. «квадратов» займет жилье. Кроме того, застройщик – компания «РГ-Девелопмент» – возведет здесь школу и технопарк.
«В районе Коптево на месте складов возведут 550 тыс. кв. м недвижимости. Из них 502,7 тыс. «квадратов» составит жилье, включая 90 тыс. кв. м по программе реновации и 47,5 тыс. «квадратов» общественно-деловых зданий. Предусмотрены социальные объекты, среди которых детский сад и школа. Проект реализуется по инициативе правообладателя АО «Инград», – уточнил глава города.
Мэр отметил, что утвержден проект планировки территории производственной зоны «Братцево», ведется разработка проектной документации.
В районе Зюзино появится микрорайон по программе реновации. Для переселенцев из старых пятиэтажек построят 139,9 тыс. кв. метров жилья при реализации проекта комплексного развития территории площадью 6,76 га на ул. Одесская, вл. 4-6.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
НазадПомимо этого, здесь запланированы детский сад и помещения общественного назначения, которые позволят создать дополнительные рабочие места.
В ходе КРТ производственной зоны «Западная водонапорная станция» площадью 7,7 га в районе Солнцево построят 134,2 тыс. кв. метров общественно-деловых объектов. Среди них: физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и игровым залом, стоматологическая поликлиника и женская консультация.
«Утвержден проект планировки территории, который реализуется городским оператором», – пояснил мэр.
В районе Тимирязевский развитие получит территория площадью 0,56 га по адресу: Дмитровский проезд, вл. 1Г, занятая недостроенной стоянкой. Здесь возведут 50 тыс. «квадратов» нежилой недвижимости – деловой центр с офисами, магазинами, банками и спортклубами. Проект реализуется девелопером Stone Hedge.
Проект планировки этой территории уже утвержден, сейчас ведется разработка проектной документации.
«Чтобы сдвинуть реорганизацию московских промзон с мертвой точки, несколько лет назад нам пришлось обратиться к президенту. По поручению Владимира Владимировича был принят закон о комплексном развитии территорий. Правительство столицы получило право принимать решения о реализации проектов КРТ», – отметил Собянин.
Он подчеркнул, что если собственники промзоны согласны с проектом, то они могут реализовать его самостоятельно. Если нет, то городские власти выкупят у них землю или привлекут инвестора по результатам торгов.
«В ряде случаев его функции может выполнять городской оператор, например, ОЭЗ «Технополис Москва» или Московский фонд реновации жилой застройки», – заявил мэр.
