Стандарты экологичного строительства обсудили на МУФ
Темы в материале:
Панельная дискуссия «Зеленый девелопмент. Как стандарты экологичного строительства влияют на качество жизни» состоялась в ходе третьего Международного конгресса Urban Health 2 августа, сообщили в Департаменте градостроительной политики Москвы.
Международный конгресс Urban Health проходил в рамках Московского урбанистического форума (МУФ). С докладом об энергетической эффективности объектов города и в целом работе Стройкомплекса в контексте «зеленого» строительства выступила начальник отдела управления научно-технического обеспечения развития строительной отрасли Департамента градостроительной политики Москвы Светлана Марченкова.
Она отметила, что важным направлением работы является повышение энергетической эффективности объектов различного назначения, в том числе программы реновации.
«Значение, установленное для новостроек по программе на уровне 160 кВтч/кв. метр в год, соответствует высокому классу энергоэффективности «В» и составляет примерно 60% от фактического энергопотребления старого пятиэтажного жилфонда. Такое значение достигается благодаря использованию передовых технологий, современных инженерных систем, материалов и оборудования», – сказала Светлана Марченкова.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
НазадТаким образом обеспечивается высокий уровень комфорта для горожан, сокращаются расходы на оплату коммунальных услуг, снижается негативное воздействие на окружающую среду.
Кроме того, в столице разработан ряд методических документов, например, рекомендации по расчету энергопотребления зданий, устранению превышения уровня энергопотребления над проектными значениями, а также методика расчета электрических нагрузок многоквартирных домов, технические рекомендации по выбору системы отопления и оснащению домов приборами поквартирного учета потребления тепловой энергии.
В числе других возможных мероприятий «зеленой» повестки в работе Стройкомплекса названы создание собственного стандарта здорового проектирования и строительства, запуск образовательных программ по подготовке специалистов и создание центров компетенций в сфере современных стандартов строительства и проектирования.
«Безусловно, важными на текущий момент являются также вопросы адаптации к изменениям климата и декарбонизации экономики, которые учитываются в работе Стройкомплекса Москвы. К примеру, на основе проведенной оценки климатических изменений и их воздействия на здания и сооружения подготовлены предложения по внесению изменений в профильные нормативно-технические документы», – заключила Марченкова.
Выступая ранее на панельной дискуссия «Urban Health как основа качества жизни города», руководитель Департамента Сергей Лёвкин говорил о важности синергии решений и компетенций в реализации «здоровой» политики во всех ключевых сферах городской жизни.
