В Новой Москве построят 15 малоэтажных домов до конца года
39,4 тыс. кв. метров малоэтажного жилья введут в этом году в Новой Москве, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Он отметил, что это 15 жилых домов без учета индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
«На присоединенных к столице территориях мы предлагаем потенциальным жителям весь спектр жилой недвижимости, существующей на рынке: квартиры в многоэтажных комплексах любого класса, индивидуальное жилищное строительство и малоэтажки. При этом мы стараемся соблюдать разумный баланс в развитии всех составляющих», – сказал Владимир Жидкин.
Он добавил, что к преимуществам малоэтажного жилья относятся благоприятная экологическая обстановка, поскольку малоэтажки строятся на значительном удалении от старых границ города, более низкая себестоимость в сравнении с многоэтажными домами и более быстрые сроки строительства. Кроме того, для некоторых граждан малоэтажки выглядят уютнее и комфортнее.
1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО). Это и есть Новая Москва.
На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
Ранее Новая Москва состояла из 21 муниципального образования. В начале мая 2024 года правительство столицы приняло решение о создании новых территориальных органов исполнительной власти в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО). Были упразднены поселения и образованы восемь новых районов в ТиНАО - Внуково, Филимонковский, Коммунарка, Троицк, Щербинка, Бекасово, Краснопахорский, Вороново.
В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию от «Рассказовки» продлили до станций «Пыхтино» и «Аэропорт Внуково».
Метро на территории Новой Москвы продолжит расти: в 2024 году здесь построили станцию «Потапово». Также на схеме появилась Троицкая линия с семью станциями.
К 2030 году 16-я линия столичной подземки пополнится еще шестью станциями: «Сосенки», «Летово», «Десна», «Кедровая», «Ватутинки» и «Троицк».
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/razvitie-metropolitena-1?from=c
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.
С момента присоединения новых округов к Москве здесь построили свыше 400 км дорог, более 50 объектов дорожно-транспортной инфраструктуры. В их числе шесть путепроводов через железнодорожные пути и 40 мостов.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.
НазадЕсли раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.
С 2012 года в ТиНАО сдали в эксплуатацию более 33 млн кв. м недвижимости, в том числе свыше 27 млн кв. м жилья. В Новой Москве проживает более 780 тыс. горожан.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-zhilya?from=cl
Назад
Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.
С 2012 года в Троицком и Новомосковском административных округах построили более 200 социальных объектов.
В 2025 году в Новой Москве завершится строительство и реконструкция порядка 30 детских садов и школ.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-novyh-socialnyh-obektov?from=cl
Очередные пять корпусов введет в эксплуатацию застройщик ЖК «Борисоглебское», возводимого в деревне Зверево поселения Новофёдоровское. Здесь запланировано строительство 219 жилых домов и сопутствующей инфраструктуры, включая социальные объекты, супермаркеты, бульвар с велодорожками, паркинги и др.
Примерно половина домов уже сдана в эксплуатацию. Один новый корпус площадью 1,5 тыс. кв. метров введен в первом квартале этого года.
Также в течение 2023 года будут готовы к заселению четыре новых малоэтажных корпуса в жилом комплексе «Лесная сказка» в Троицке и шесть домов в составе ЖК «Ново-Никольское» в поселении Первомайское.
В основном в этом сегменте возводятся двух- и трехэтажные здания по монолитно-каркасной технологии. Для устройства крыш используется металлочерепица. На придомовых территориях выполняют комплексное благоустройство, оборудуют детские и спортивные площадки, огражденные от основных внутриквартальных проездов. Создают зоны отдыха со скамейками и зелеными насаждениями.
За первое полугодие в Новой Москве введено более 1 млн кв. метров жилья. Всего до конца 2023 года здесь планируется построить не менее 1,8 млн «квадратов» жилой недвижимости.
