Вторую очередь апартаментов «Тропарёво парк» построят в ТиНАО
Получено разрешение на строительство второй очереди апарт-комплекса «Тропарёво парк» в Новой Москве, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Здания возведут в деревне Дудкино поселения Мосрентген. Девелопер − группа «Самолёт». В состав второй очереди войдут четыре 23-этажных корпуса на 2335 апартаментов площадью 105 тыс. кв. метров с чистовой отделкой, меблировкой и функциями «Умного дома».
В зданиях запроектированы кладовые и два подземных двухуровневых паркинга на 307 и 406 машин. Еще 194 машиноместа появится в полуоткрытом паркинге и на открытой парковке.
1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО). Это и есть Новая Москва.
На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
Ранее Новая Москва состояла из 21 муниципального образования. В начале мая 2024 года правительство столицы приняло решение о создании новых территориальных органов исполнительной власти в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО). Были упразднены поселения и образованы восемь новых районов в ТиНАО - Внуково, Филимонковский, Коммунарка, Троицк, Щербинка, Бекасово, Краснопахорский, Вороново.
В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию от «Рассказовки» продлили до станций «Пыхтино» и «Аэропорт Внуково».
Метро на территории Новой Москвы продолжит расти: в 2024 году здесь построили станцию «Потапово». Также на схеме появилась Троицкая линия с семью станциями.
К 2030 году 16-я линия столичной подземки пополнится еще шестью станциями: «Сосенки», «Летово», «Десна», «Кедровая», «Ватутинки» и «Троицк».
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/razvitie-metropolitena-1?from=c
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.
С момента присоединения новых округов к Москве здесь построили свыше 400 км дорог, более 50 объектов дорожно-транспортной инфраструктуры. В их числе шесть путепроводов через железнодорожные пути и 40 мостов.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.
НазадЕсли раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.
С 2012 года в ТиНАО сдали в эксплуатацию более 33 млн кв. м недвижимости, в том числе свыше 27 млн кв. м жилья. В Новой Москве проживает более 780 тыс. горожан.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-zhilya?from=cl
Назад
Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.
С 2012 года в Троицком и Новомосковском административных округах построили более 200 социальных объектов.
В 2025 году в Новой Москве завершится строительство и реконструкция порядка 30 детских садов и школ.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-novyh-socialnyh-obektov?from=cl
На первых этажах расположатся помещения для офисов, магазинов и кафе – их площадь составит почти 3,8 тыс. кв. метров. Ввод новой очереди запланирован на четвертый квартал 2023 года.
В основу концепции благоустройства проекта легла идея преемственности расположенного по соседству Тропарёвского парка: для озеленения будут применяться те же деревья и кустарники, что растут в заказнике. Многофункциональное и свободное от машин дворовое пространство вместит как зоны активностей, так и места для тихого отдыха. На территории появятся детские площадки для малышей с оборудованием в эко-стиле, воркаута (уличные тренажеры) и игры в петанк, сад с травами и многочисленные палисадники.
Комплекс апартаментов «Тропарёво Парк» расположен в пешей доступности от станции метро «Румянцево» и в непосредственной близости от МКАД. Инфраструктура района представлена крупными торговыми центрами, гипермаркетами, бизнес-парком, общеобразовательными и частными учебными учреждениями.
Два детских сада расположатся и на территории самого комплекса, в коммерческих помещениях на первом этаже. Их передача арендаторам запланирована в конце 2022 года – начале 2023 года. Также в корпусе № 1.1 появится клуб жильцов – общественное пространство, где будущие жители смогут вместе участвовать в разных видах досуга.
Напомним, законопроект о закреплении статуса апартаментов находится в разработке. На сегодня эти помещения не наделяются статусом жилых. В них нельзя прописаться и получить доступ к социальной инфраструктуре. Покупатель должен понимать, что приобретение таких помещений не гарантирует их дальнейшего перевода в жилье.
