Жилье по реновации построят в бывшей промзоне «Братцево»
Темы в материале:
Столичная компания передала городу территорию площадью 5 га для строительства домов по программе реновации в ходе комплексного развития участка бывшей промзоны «Братцево», сообщил руководитель Департамента городского имущества столицы Максим Гаман.
«Компания «Инград» реализует проект комплексного развития территории площадью 22,01 га в бывшей промзоне «Братцево», предусматривающий строительство почти 500 тыс. кв. метров жилья, из них 90 тыс. «квадратов» предназначено для участников реновации», – сказал Максим Гаман.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
НазадПо его словам, реализация проекта ведется в соответствии с графиком. Инвестор уже подготовил документацию по планировке территории, которую утвердили в конце прошлого года, и по договору передал городу участок для строительства жилья по программе. Возведением новостроек займется Московский фонд реновации жилой застройки.
Как уточнил руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин, более 54 тыс. кв. м из 90 тыс. «квадратов» приходится на жилые помещения.
«Этой площади квартир в новостройках, которые возведут в границах указанной территории, достаточно для начала переселения около 2 тыс. участников реновации. Современные дома будут построены по стандартам программы – предусмотрена улучшенная отделка, просторная кухня, санузел, прихожая», – добавил Сергей Лёвкин.
Участок промзоны, на котором построят новый квартал, расположен в районе Войковский вдоль ул. Адмирала Макарова. Всего здесь появится более 550 тыс. кв. метров застройки жилого и общественно-делового назначения.
На месте устаревших коммунально-складских объектов возведут высотные градостроительные комплексы, а также школу, детский сад и общественно-деловой объект с физкультурно-оздоровительным комплексом. Помимо этого, благоустроят территорию.
Новое пространство позволит создать более 2 тыс. рабочих мест и комфортные условия для проживания около 6,5 тыс. горожан.
«Проектом предусмотрен детский сад на 325 малышей и школа на 750 учеников. Кроме того, здесь появятся спортивные объекты и площадки, оборудованные для занятий спортом на свежем воздухе, и здания общественно-делового назначения. Точные сроки начала работ станут известны после получения разрешительной документации. Сейчас идет подготовка площадки к старту строительства», – пояснила заместитель генерального директора ГК «Инград» по взаимодействию с органами власти Лариса Лукьянова.
Напомним, программа комплексного развития территорий (КРТ) призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тыс. рабочих мест.
Первый договор о КРТ заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего сейчас заключено 13 соглашений с инвесторами.
