Дом у реки: новостройка по реновации в районе Филёвский Парк
В районе Филёвский Парк на западе столицы заселяется новостройка по реновации. Рядом расположен детский сад для маленьких жильцов комплекса, который примет первых воспитанников 1 сентября.
Дом и садик построили в Береговом проезде. 28 июля мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел новые объекты.
ЖК возвели по индивидуальному проекту: он гармонично вписан в окружающую застройку. Комплекс разделен на две части: Северный (д. 1А) и Южный кварталы (д. 1Б). Они включают 10 корпусов разной высоты – от восьми до 28 этажей.
Здесь находится 1488 квартир площадью 118,8 тыс. кв. метров, в том числе 397 однокомнатных, 424 двухкомнатные, 440 трехкомнатных, 216 четырехкомнатных и 11 пятикомнатных. 396 из них отданы для переселения по реновации.
В соответствии с требованиями стандарта программы выполнена улучшенная отделка квартир и мест общего пользования. Фасады облицованы клинкерным кирпичом и анодированным алюминием. Лоджии и балконы застеклены, установлены короба для кондиционеров.
Для жильцов с транспортными средствами в ЖК обустроен подземный паркинг на 753 машины. Помимо этого, комплекс оснастили автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов – это поможет снизить затраты на эксплуатацию и коммунальные платежи. Здания имеют высокий класс энергоэффективности А+.
Для маломобильных граждан и родителей с детскими колясками создана безбарьерная среда. Первые уровни зданий нежилые: здесь разместились технические зоны, офисы и комната консьержа.
С 27 мая 2021 года в этот ЖК поэтапно переезжают 326 семей – 869 жителей пяти старых домов. 48% горожан уже дали согласие на переселение.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
НазадСкоро откроется современный детский сад на 300 малышей: его строительство завершилось в октябре прошлого года. Здание возвели за счет города, оно стало составной частью образовательного центра «Протон».
В трехэтажном садике площадью 1,7 тыс. кв. метров создана комфортная и безопасная образовательная среда для 300 малышей. Интерьер с контрастными элементами позволяет избежать перегруза внутреннего пространства. Это поможет детям сосредоточиться на своих увлечениях и занятиях.
В здании выполнена современная отделка – от наливных полов в санузлах до акустического потолка, который повторяет гребни морской волны.
Здесь разместились следующие помещения:
- музыкальный и спортивный залы;
- зоны для развивающих занятий с детьми;
- медицинский блок;
- кабинеты психолога и логопеда.
Каждая группа включает игровую, спальню, буфет, санузел, раздевалки и отдельные сушильни для одежды и обуви. В садике будут использоваться стены-трансформеры – при необходимости можно будет увеличить пространство для организации игр.
На прилегающей территории оборудованы детские площадки с игровыми зонами, теневыми навесами, а также места для хранения санок и колясок. Установлены беседки, организованы зоны отдыха и велопарковки.
В районе Филёвский Парк продолжается комплексное благоустройство детского парка «Фили» площадью 5,5 га.
Ранее эту территорию занимали постройки усадьбы Нарышкиных – зимний сад и птичник. Во времена СССР на их месте был детский городок.
Проект благоустройства включает восстановление входной группы в стиле сталинского ампира, установку аттракционов, устройство катка с искусственным льдом и спортплощадки, а также восстановление биостанций – современного аналога зимнего сада усадьбы.
В ходе работ появится памп-трек и разные площадки. Специалисты проведут озеленение и благоустройство территории.
Комфортные условия создадут и для учащихся школы верховой езды ГБУ «Молодёжный Центр «Галактика»: завершится реконструкция манежа и будет построен дополнительный – «бочка» для пони. В восточной части парка организуют прогулочную конную тропу.
В районе активно развивается транспортная инфраструктура: здесь планируется построить три автомобильных моста через Москву-реку.
Появится и пешеходный мост – в сторону парка «Фили». Он свяжет парк и Мнёвниковскую пойму.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей, для ее реализации подобраны 556 стартовых площадок.
Что построят в районе Филёвский Парк
