С начала 2024 года Департамент городского имущества совместно с Управлением Росреестра по Москве внес в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения об обладателях более 90 тысяч объектов недвижимости. Об этом рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Максим Гаман.

«С начала 2024 года в ЕГРН внесли данные о владельцах более 90 тысяч объектов недвижимости, чьи права возникли до 31 января 1998 года. Актуализация данных обеспечивает защиту их имущественных интересов. Регистрация ранее возникших прав в Росреестре позволяет собственникам полноценно распоряжаться объектами, например совершать сделки», – сообщил Максим Гаман.

31 января 1998 года в силу вступил Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который упорядочил процедуру оформления прав на земельные участки, здания, квартиры и нежилые помещения. До этого свидетельства и государственные акты оформляли различные госорганы.

С июня 2021 года Департамент городского имущества вместе с Управлением Росреестра по Москве ведет работу по выявлению правообладателей и внесению сведений о них в ЕГРН.

«К настоящему моменту в Единый государственный реестр недвижимости внесли данные более чем о 150 тысячах таких правообладателей, которые не зарегистрировали свои ранее возникшие права. Запись о выявленном правообладателе неравнозначна зарегистрированному праву. Собственнику с ранее возникшим правом необходимо самому подать заявление в многофункциональные центры для регистрации в Росреестре. И только после этого владелец квартиры сможет продать, подарить и в целом распоряжаться своим имуществом, а также получить выписку из ЕГРН по своему объекту, подтверждающую право собственности на него», – рассказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

В ряде случаев выявить правообладателя не удается из-за отсутствия документов в распоряжении органов власти или противоречивых сведений. Такие объекты недвижимости поступают на дополнительную проработку, по результатам которой они могут  быть признаны бесхозяйными. Сегодня около 15 тысяч объектов недвижимости столицы потенциально могут получить такой статус.

Для регистрации ранее возникших прав собственности необходимо подать соответствующее заявление в центры госуслуг «Мои Документы». Услуга предоставляется бесплатно, государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав не уплачивается.