timelapse
Все темы

НДВ необходимо проработать механизм работы с участниками строительства ЖК «Мегаполис»

Темы в материале

НДВ, которая заявила о готовности достроить проблемный объект ЖК «Мегаполис» по адресу: ул. Салтыковская, вл. 8 (ВАО), необходимо разработать механизм работы с участниками строительства по возврату денежных средств или предоставления квартир.

Об этом стало известно на совещании, которое прошло 29 июня 2017 года в Москомстройинвесте под руководством заместителя председателя Комитета Александра Гончарова.

Как было озвучено на совещании, НДВ продолжает работу с участниками строительства. По данным компании, в проекте на сегодняшний день участвуют 502 гражданина. Данный список был согласован с ПАО «Промсвязьбанк» и АО «Пересвет-Инвест». С 468 гражданами ведутся переговоры. Из них 238 уже подали заявления в Арбитражный суд о включении их в реестр кредиторов АО «Косинское» в рамках дела о банкротстве.

Напомним, Арбитражный суд города Москвы принимает заявления о включении их в реестр требований кредиторов АО «Косинское» до середины июля. Данные заявления будут рассмотрены судом, после чего будет сформирован реестр требований кредиторов.

«Исходя из этих заявлений, появится представление о том, кто из граждан хочет получить деньги, а кто – квартиры, то есть со сколькими участниками придётся переоформлять взаимоотношения. С гражданами, которые готовы будут ждать окончания строительства, планируется заключить договоры ДДУ», - рассказал представитель НДВ. Он также отметил, что компания также готова выполнять взятые на себя ранее обещания, то есть выплачивать деньги участникам строительства без включения их в реестр требований кредиторов АО «Косинское». На рассмотрении НДВ в настоящее время находится 50 таких заявлений от граждан.

Напомним, ранее НДВ уже выплатила участникам строительства, пожелавшим вернуть вложенные средства, более 350 млн рублей. Специально под эти цели ПАО «Промсвязьбанк» выделил кредит.

Александр Гончаров поручил НДВ также представить в Москомстройнвест механизм работы с гражданами по возврату денег и представления участникам строительства приобретенных в ЖК «Мегаполис» квартир в рамках процедуры банкротства.

По словам представителя ООО «НДВ-Недвижимость для Вас» Дмитрия Скворцова, строительство ЖК «Мегаполис» планируется осуществлять в несколько этапов. Так как площадь участка, на котором возводится жилой комплекс, составляет около 44 га, было принято решение разделить его на два, с целью упрощения финансирования строительства. «АО «Косинское», которое является правообладателем земельного участка, уже получило новый межевой план из Департамента городского имущества города Москвы. На сегодняшний день документы находятся в Росреестре на регистрации и должны быть готовы примерно 5-6 июля. После этого в течение двух недель соответствующие изменения будут внесены в договор аренды земельного участка», - рассказал Дмитрий Скворцов.

Напомним, решением Арбитражного суда города Москвы АО «Косинское» было признано банкротом, и в отношении компании было открыто конкурсное производство. По словам Дмитрия Скворцов, в рамках реализации имущества АО «Косинское» с торгов, одна из компаний, которая входит в структуру НДВ, планирует стать новым правообладателем земельного участка, выкупив его у застройщика-должника. Затем, после оформления всех необходимых документов, намеревается получить разрешение на строительство корпусов первой очереди ЖК «Мегаполис» в течение 5 месяцев, а корпусов второй очереди – в течение 11 месяцев. Более подробный график оформления земельно-имущественных отношений компания готова представить после проведения торгов.