В Новой Москве с начала года сдано 1,2 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, через полгода этот показатель увеличится до двух миллионов. Цена «квадрата» за последние пять лет выросла в 2,5 раза, 69% покупателей жилья здесь – граждане 25-45 лет.

Самую актуальную статистику по стройкам и жилью на территории Новой Москвы, празднующей в этом году свое десятилетие, озвучил на выставке «АрхМосква» в рамках посвященной юбилею ТиНАО сессии руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.

Территория Новой Москвы – совместный проект города и застройщиков; соответственно, это бюджет города плюс средства инвесторов.

«На данный момент объем инвестиций составил 2,8 триллиона рублей; мы внимательно все просчитали, и как раз к дате 10-летия – первого июля 2022 года – эта сумма достигнет 3,3 триллионов. К 2035 году в планах было 7 триллионов рублей, но уже на данный момент половина проинвестирована».

Один из самых важных показателей, по мнению Владимира Жидкина, – то, что сначала на один городской рубль приходилось три рубля инвесторов, то теперь это соотношение уж равно 1 к 3,5, а позже дорастет и до 4 рублей.

На данный момент построено 2,4 миллиона квадратных метров жилья. Показатели ввода в 2022 году – уже 1,2 миллиона, к концу года запланировано сдать 2 миллиона. Варианты жилой недвижимости доступны покупателям абсолютно любые: квартиры в многоэтажках, малоэтажных домах, таунхаусы, коттеджи и прочее.

Что до программы реновации, то 10 жилых домов уже построено, их суммарная жилая площадь – 98 700 квадратных метров. К концу 2022 года половина программы реновации (50%) будет реализована.

Стоимость квадратного метра за последние пять лет выросла сразу в 2,5 раза: до 230 300 рублей за «квадрат», уточнил Владимир Жидкин. Еще в 2021 году этот показатель составлял 197 700 рублей.

Ну и самая, наверное, говорящая цифра – география покупателей: многие москвичи переезжают в ТиНАО. Если ранее 18% приобретающих жилье в Новой Москве были бывшими «старомосквичами», то сейчас это уже 63%.

Почти половина покупателей жилья в ТиНАО (44%) – люди от 26 до 35 лет, 25% – до 45 лет.