timelapse

Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации

Темы в материале

Их главная цель — создать в кварталах комфортную и безопасную городскую среду.

На заседании Президиума Правительства Москвы приняли постановление об утверждении базовых требований к благоустройству территорий жилой застройки по программе реновации жилищного фонда. Они определяют функционально-планировочную организацию кварталов, набор элементов благоустройства и инженерного оборудования.

«Сегодня мы рассмотрим ряд важных решений по программе реновации. В частности, утвердим положение о специальном фонде реновации для управления процессами по застройке новых кварталов, а также стандарты благоустройства и отделки. Речь идет о создании комфортных территорий новых кварталов, которые бы включали современные детские площадки для детей разных возрастов, качественное озеленение, достаточное парковочное пространство», — сказал Сергей Собянин.

В каждом конкретном квартале эти требования будут корректировать с учетом особенностей местной застройки и мнения жителей (по итогам публичных слушаний и/или общественного обсуждения). Главная цель — создать в кварталах комфортную, безопасную, удобную и привлекательную городскую среду.

«При реализации программы реновации планируется комплексно благоустраивать территорию всего микрорайона, в том числе в той границе, которая не включена в мероприятия реновации», — рассказал заместитель Мэра в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Таким образом, даже если в программу попали не все дома, благоустраивать будут весь микрорайон, если это необходимо.

Новые подходы к организации городской среды позволят преодолеть дисбаланс в развитии территорий.

Принципы, лежащие в основе структуры новых микрорайонов:

— эффективное использование земельных ресурсов;

— повышение проницаемости территории за счет создания публичных пространств;

— формирование комфортного микроклимата и высадка крупномерных деревьев;

— создание подземных парковок, что позволит сделать дворы без автомобилей;

— отсутствие транзитного движения транспорта во дворах;

— приоритетный вынос коммунально-бытовых объектов из дворового пространства.

Можно сказать, что многие старые микрорайоны — это пространство с размытыми границами. Там есть неиспользуемые озелененные территории, хаотичная парковка. Автомобили ездят через дворы, из-за чего там бывает небезопасно.

«Ключевым элементом создания удобной и комфортной среды для жизни является организация дворового пространства. То есть максимально, где возможно, мы будем делать закрытые дворы, в которых не будет машин», — подчеркнул Марат Хуснуллин.

В них будут детские игровые площадки, места для тихого отдыха, спортивные зоны, велодорожки, площадки для выгула собак. Также дворы озеленят. «Все это в совокупности обеспечивает формирование полицентрической структуры города, которая позволит сделать обновленные районы удобными для жизни москвичей», — объяснил заммэра.

Новые требования значительно выше тех, что применяются к современному благоустройству дворов пятиэтажной застройки.

«Очень важно принять соответствующие стандарты и благоустройства, и отделки квартир. Но еще более важно, чтобы эти требования соблюдались. Поэтому необходимо обеспечить самый жесткий контроль за качеством приемки этих объектов, создать и профессиональный, и общественный контроль», — подчеркнул Мэр Москвы.

Требований к благоустройству территорий жилой застройки по программе реновации

Дворовые территории

Отмостка жилого дома;

палисадники (придомовые полосы озеленения — с газоном, кустарниками и цветниками из многолетников);

площадки перед входными группами в дом (скамьи, урны, велопарковки);

пешеходный тротуар вдоль фасада дома шириной не менее двух метров;

пожарный проезд;

сад двора — территория отдыха, спорта, детских игр и развлечений

Покрытие — асфальтобетон, гранитная/бетонная плитка, бортовой камень, резиновое

Площадки для детей до трех лет

Песочница, горка, карусель, качели подвесные (два сиденья со спинкой), качалка на пружине, качалка-балансир, мини-домик, игровая форма

Покрытие резиновое

Площадки для детей от трех до семи лет

Игровой комплекс, карусель, качели подвесные (два сиденья без спинки), лабиринт, качалка на пружине, качалка-балансир, тоннель, теневой навес

Покрытие резиновое

Площадки для детей от семи до 12 лет

Игровой комплекс, качели подвесные (два сиденья без спинки), качалка на пружине «Платформа», пространственная сетка, подвесной мост, спортивный игровой комплекс

Покрытие резиновое

Площадки со спортивным оборудованием и тренажерами (спорткомплексы)

Гимнастический комплекс, тренажеры: шаговый, эллиптический, двойной турник, двойные лыжи

Покрытие — резиновое, гранитная/бетонная плитка, бортовой камень

Малые архитектурные формы, безопасность, освещение

 

Скамьи со спинкой, скамьи без спинки, стол, контейнеры для зеленых насаждений, цветочницы и вазоны, урна, элементы-ограничители въезда, торшеры со светодиодным светильником (высота — пять — семь метров, шаг 20 метров), опоры наружного освещения со светодиодным светильником (высота — девять — 11 метров, шаг 25–30 метров), световые столбики

Газоны

Ландшафтные композиции из декоративных деревьев, кустарников и цветов

 

Улично-дорожная сеть, примыкающая к дворовым территориям

Пешеходный тротуар, открытые автостоянки;

входы в нежилые помещения (магазины, объекты соцкультбыта), возможность размещения объектов сезонной торговли и услуг (летние кафе, ярмарки);

массовое озеленение деревьями и кустарниками

Покрытие — асфальтобетон, гранитная/бетонная плитка

Внутриквартальные проезды

Пешеходный тротуар вдоль фасада дома, открытые автостоянки, проезжая часть, площадки сбора ТБО, объекты для хранения уборочного инвентаря, противогололедных материалов и другого

Покрытие — асфальтобетон, гранитная/бетонная плитка

Озелененные территории (сады, бульвары, скверы) и спортивная зона

Дорожно-тропиночная сеть (по возможности — велодорожки), озеленение, детские игровые площадки, площадки тихого отдыха, площадки для спортивных и подвижных игр, общественные зоны (в том числе площадки для проведения культурно-массовых мероприятий), спортивная зона, коммунально-хозяйственная зона, площадки для выгула собак (400–600 квадратных метров)

Покрытие — гранитная/бетонная плитка, бортовой камень, резиновое

Общественные пространства

Озеленение общественных зон, в том числе площадок для проведения культурно-массовых мероприятий

Инженерное оборудование

Поверхностный водоотвод, наружное освещение (опоры со светодиодными светильниками высотой не менее шести метров, на территории сада — торшеры до пяти метров), поливочный водопровод (для ухода за зелеными насаждениями), система наружного видеонаблюдения

Безопасность

Камеры видеонаблюдения в подъезде, домофоны, системы дымоудаления и противопожарной автоматики, незадымляемые лоджии и балконы, эвакуационные лестницы

Деревья

Лиственница европейская, ель колючая, береза, клен остролистный, каштан конский обыкновенный, липа мелколистная, черемуха Маака, яблоня декоративная, рябина

Кустарники

Барбарис Тунберга, дерен белый, сирень обыкновенная спирея (различные виды), снежноягодник белый, лапчатка кустарниковая, чубушник венечный, кизильник блестящий, пузыреплодник калинолистный, жимолость (различные виды)

Цветы и газон

Многолетние цветочные растения: флоксы, ирисы, пионы, лилейники, хосты, астильбы, кампанулы

Газон обыкновенный

 

«Главный вопрос, что у нас зеленых насаждений должно быть не меньше, а больше, чем мы планировали изначально. Второе, тоже очень серьезное решение — что все высаживаемые деревья должны быть высотой не менее пяти метров с определенной толщиной ствола — 10–12 сантиметров», — добавил Марат Хуснуллин. Все кустарники будут высотой более одного метра.

Особое внимание уделят обеспечению потребностей жителей в парковочных местах. Если сегодня в разных районах города одно место на парковке рассчитано на три с половиной — семь квартир, то в новых кварталах одно машино-место будет приходиться на две с половиной квартиры. Это можно будет сделать за счет грамотной планировки территории и создания специальных площадок для парковки в границах дорожной сети.

«Представляется, что утверждение данного стандарта позволит значительно повысить эффективность использования территорий Москвы, упорядочить размещение всех элементов городской среды», — сказал Марат Хуснуллин. Кроме того, будет улучшено освещение и везде установят камеры видеонаблюдения — как на входах в подъезды, так и во дворах. Это позволит значительно повысить безопасность в районах.

Другие материалы по теме