Статьи

Элитная недвижимость во все времена довольно устойчива, и происходящие колебания спроса здесь временны. Покупатели у таких объектов всегда были, есть и будут. Но и на этом относительно стабильном рынке важно держать руку на пульсе, особенно если хочется с максимальной выгодой инвестировать средства. Генеральный директор Kalinka Russia Алексей Чумалов рассказал «Стройгазете» о состоянии рынка элитной московской недвижимости и о том, что на нем будет происходить в ближайший год.

Театр начинается с вешалки, а современная новостройка – с лобби. И от того, насколько презентабельно выглядит это помещение, порой зависит покупка квартиры.

На первичном рынке Москвы по итогам 2023 года было представлено 105 проектов с малоэтажными (высотой до 7 этажей включительно) жилыми корпусами. Такие данные «Стройгазете» предоставили в компании «Метриум».

Прошлый год стал исключительно успешным для всего рынка жилья: девелоперы продали рекордное количество квартир и апартаментов. Связано это было с рядом факторов: ростом ключевой ставки, ожиданиями завершения льготных ипотечных программ, колебаниями валютного курса. Но даже на этом фоне среди проектов выделяются «защитные активы», не столь сильно зависящие от внешних факторов.

С начала 2023 года в Москве введены корпуса в 153 новостройках и проектах реконструкции. Квадратный метр в этих комплексах обойдется в среднем в 452,9 тыс. рублей, что на 7,9% выше, чем по первичному рынку в целом. Аналитики «Метриум» изучили проекты, введенные в 2023 году и выделили самые доступные в каждом сегменте и рассказали о них «Стройгазете».