|
1. Утвердить представленные ОАО «Москапстрой», разработанные ОАО «Моспроект», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительные заключения от 29 декабря 2014г. рег. №77-1-1-0857-14 (дело №1289-14/МГЭ/3603-1/10), от 26 марта 2015 г. рег. № 77-1-5-0169-15 (дело № 241-15/МГЭ/3843-1/4)):
1.1. Проектную документацию «Жилой дом» - корп. 37 в мкр. 1-2-3 района Южное Медведково (Северо-Восточный административный округ города Москвы), предусматривающую:
- строительство 17-этажного 2-секционного жилого дома серии П44Т-1/17Н1 с техподпольем/подвалом, техническим чердаком, нежилыми помещениями без конкретного функционального назначения (БКФН) на первом этаже;
- строительство ЦТП;
- демонтаж, вынос, прокладку и перекладку инженерных сетей и коммуникаций;
- устройство открытых плоскостных парковок на 17 м/мест, в том числе 2 м/места для маломобильных групп населения;
- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов, пожарной безопасности и обеспечению безопасной эксплуатации объекта;
- благоустройство и озеленение территории.
Продолжительность строительства составляет 11,0 мес., в т.ч. устройство инженерных сетей – 5,3 мес.
1.2. Технико-экономические показатели
|
Площадь участка по ГПЗУ
|
0,63 га
|
|
Площадь застройки
|
817,0 кв.м
|
|
Количество этажей
|
17+подвал/техподполье + технический чердак
|
|
Количество секций
|
2
|
|
Строительный объем жилого здания,
|
33 558,0 куб.м
|
|
в том числе:
|
|
|
надземная часть
|
32 110,0 куб.м
|
|
подземная часть
|
1 448,0куб.м
|
|
Площадь жилого здания
|
10 454,2 кв.м
|
|
Кроме того:
|
|
|
площадь подвала/техподполья
|
581,5 кв.м
|
|
площадь техчердака
|
509,8 кв.м
|
|
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)
|
7 425,0 кв.м
|
|
Площадь квартир (без учета летних помещений)
|
7 165,8 кв.м
|
|
Количество квартир,
|
128
|
|
в том числе:
|
|
|
однокомнатных
|
32
|
|
двухкомнатных
|
64
|
|
трехкомнатных
|
32
|
|
Общая площадь нежилых помещений БКФН
|
360,0 кв.м
|
|
Площадь застройки ЦТП
|
300,0 кв.м
|
|
Строительный объем ЦТП
|
1 306,8 куб.м
|
|
Общая площадь ЦТП
|
266,7 кв.м
|
|
Стоимость жилой части здания:
|
|
|
в базисном уровне цен 2000 года
|
96 823,04 тыс. руб.
|
|
в текущем уровне цен января 2015 года
|
466 715,69 тыс. руб.
|
|
Стоимость 1 кв. м площади квартир:
|
|
|
в базисном уровне цен 2000 года
|
13 512 руб.
|
|
в текущем уровне цен января 2015 года
|
65 131 руб.
|
|
в том числе здания:
|
|
|
в базисном уровне цен 2000 года
|
9 222 руб.
|
|
в текущем уровне цен января 2015 года
|
45 986 руб.
|
|
освоение территории, инженерные сети, благоустройство территории:
|
|
|
в базисном уровне цен 2000 года
|
4 290 руб.
|
|
в текущем уровне цен января 2015 года
|
19 145 руб.
|
|
Стоимость нежилых помещений БКФН:
|
|
|
в базисном уровне цен 2000 года
|
4 389,83 тыс. руб.
|
|
в текущем уровне цен января 2015 года
|
20 838,63 тыс. руб.
|
|
Стоимость 1 кв. м площади нежилых помещений БКФН:
|
|
|
в базисном уровне цен 2000 года
|
12 194 руб.
|
|
в текущем уровне цен января 2015 года
|
57 885 руб.
|
|
Стоимость 1 кв. м площади жилого здания:
|
|
|
в базисном уровне цен 2000 года
|
9 682 руб.
|
|
в текущем уровне цен января 2015 года
|
46 637 руб.
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен:
|
- в базисном уровне цен 2000 г. (ТСН-2001) в сумме:
|
101 212,87 тыс. руб.
|
|
в том числе:
|
|
|
строительно-монтажные работы
|
64 979,16 тыс. руб.
|
|
оборудование
|
5 463,11 тыс. руб.
|
|
прочие затраты
|
30 770,60 тыс. руб.
|
|
из них:
|
|
|
ПИР (без НДС)
|
7 664,96 тыс. руб.
|
|
НДС
|
16 654,67 тыс. руб.
|
|
Возвратные суммы (справочно)
|
75,73 тыс. руб.
|
|
|
|
|
- в текущем уровне цен января 2015 г. в сумме:
|
487 554,32 тыс. руб.
|
|
в том числе:
|
|
|
строительно-монтажные работы
|
340 607,14 тыс. руб.
|
|
оборудование
|
15 178,71 тыс. руб.
|
|
прочие затраты
|
131 768,47 тыс. руб.
|
|
из них:
|
|
|
ПИР (без НДС)
|
25 685,28 тыс. руб.
|
|
НДС
|
73 887,56 тыс. руб.
|
|
Возвратные суммы (справочно)
|
334,41 тыс. руб.
|
2. Принять к сведению решение заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 03.04.2015г. № 63-УПД «Об утверждении проектной документации, включая смету «Снос зданий жилых домов и перекладка инженерных сетей по адресу: Ясный проезд, д. 2, корп. 2, проезд Дежнева, д. 30, корп. 1, корп. 2, район Южное Медведково (1-очередь строительства, подготовка территории для строительства жилого дома, район Южное Медведково, мкр. 1-2-3, корп. 37)» (Северо-Восточный административный округ города Москвы)».
Заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы М.Ш. Хуснуллин
Разослано: ОАО «Москапстрой» - 3 экз.
Никитина С.В.
(495) 956-69-61
|
