|
1. Утвердить представленные ОАО «Москапстрой», разработанные ОАО «Моспроект», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительные заключения от 08 мая 2014г. рег. № 77-1-1-0281-14 (дело №450-14/МГЭ/2958-1/10), от 27 марта 2015 г. рег. № 77-1-5-0171-15 (дело № 243-15/МГЭ/3839-1/4)):
1.1. Проектную документацию «Жилой дом» - корп. 36 в мкр. 1-2-3 района Южное Медведково (Северо-Восточный административный округ города Москвы), предусматривающую:
- строительство 14-17-этажного 2-секционного жилого дома серии П44К-1/17Н1 с техподпольем/подвалом, техническим чердаком, нежилыми помещениями без конкретного функционального назначения (БКФН) на первом этаже и с понижением этажности секции №1;
- прокладку инженерных сетей и коммуникаций;
- устройство открытых плоскостных парковок на 15 м/мест, в том числе 2 м/места для маломобильных групп населения;
- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов, пожарной безопасности и обеспечению безопасной эксплуатации объекта;
- благоустройство и озеленение территории.
Продолжительность строительства составляет 9,5 мес., в т.ч. устройство инженерных сетей – 4,6 мес.
1.2. Технико-экономические показатели
|
Площадь участка по ГПЗУ
|
0,58 га
|
|
Площадь застройки
|
753,4 кв. м
|
|
Количество этажей
|
14-17+подвал/техподполье + технический чердак
|
|
Количество секций
|
2
|
|
Строительный объем жилого здания,
|
29 656,3 куб. м
|
|
в том числе:
|
|
|
надземная часть
|
28 358,9 куб. м
|
|
подземная часть
|
1 297,4 куб. м
|
|
Площадь жилого здания
|
8 677,2 кв. м
|
|
Кроме того:
|
|
|
площадь подвала/техподполья
|
502,1 кв. м
|
|
площадь техчердака
|
459,8 кв. м
|
|
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)
|
5 939,2 кв. м
|
|
Площадь квартир (без учета летних помещений)
|
5 723,3 кв. м
|
|
Количество квартир,
|
116
|
|
в том числе:
|
|
|
однокомнатных
|
58
|
|
двухкомнатных
|
58
|
|
Общая площадь нежилых помещений БКФН
|
219,00 кв. м
|
|
Стоимость жилой части здания:
|
|
|
в базисном уровне цен 2000 года
|
69 040,69 тыс. руб.
|
|
в текущем уровне цен января 2015 года
|
341 596,53 тыс. руб.
|
|
Стоимость 1 кв.м. площади квартир:
|
|
|
в базисном уровне цен 2000 года
|
12 063 руб.
|
|
в текущем уровне цен января 2015 года
|
59 685 руб.
|
|
в том числе:
|
|
|
здания:
|
|
|
в базисном уровне цен 2000 года
|
10 050 руб.
|
|
в текущем уровне цен января 2015 года
|
50 053 руб.
|
|
освоение территории, инженерные сети, благоустройство территории:
|
|
|
в базисном уровне цен 2000 года
|
2 013 руб.
|
|
в текущем уровне цен января 2015 года
|
9 632 руб.
|
|
Стоимость нежилых помещений БКФН:
|
|
|
в базисном уровне цен 2000 года
|
2 493,53 тыс. руб.
|
|
в текущем уровне цен января 2015 года
|
11 969,35 тыс. руб.
|
|
Стоимость 1 кв.м. площади нежилых помещений БКФН:
|
|
|
в базисном уровне цен 2000 года
|
11 386 руб.
|
|
в текущем уровне цен января 2015 года
|
54 655 руб.
|
|
Стоимость 1 кв.м площади жилого здания:
|
|
|
в базисном уровне цен 2000 года
|
8 244 руб.
|
|
в текущем уровне цен января 2015 года
|
40 747 руб.
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен:
|
- в базисном уровне цен 2000 г. (ТСН-2001) в сумме:
|
71 534,22 тыс. руб.
|
|
в том числе:
|
|
|
строительно-монтажные работы
|
46 274,00 тыс. руб.
|
|
оборудование
|
3 960,54 тыс. руб.
|
|
прочие затраты
|
21 299,68 тыс. руб.
|
|
из них:
|
|
|
ПИР (без НДС)
|
5 826,72 тыс. руб.
|
|
НДС
|
11 935,44 тыс. руб.
|
|
Возвратные суммы (справочно)
|
72,13 тыс. руб.
|
|
|
|
|
- в текущем уровне цен января 2015 г. в сумме:
|
353 565,88 тыс. руб.
|
|
в том числе:
|
|
|
строительно-монтажные работы
|
248 240,54 тыс. руб.
|
|
оборудование
|
11 059,80 тыс. руб.
|
|
прочие затраты
|
94 265,54 тыс. руб.
|
|
из них:
|
|
|
ПИР (без НДС)
|
19 525,34 тыс. руб.
|
|
НДС
|
54 010,07 тыс. руб.
|
|
Возвратные суммы (справочно)
|
318,51 тыс. руб.
|
2. Принять к сведению решение заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 03.03.2015г. №39-УПД «Об утверждении проектной документации, включая смету «Снос жилого дома и перекладка инженерных сетей (1-я очередь строительства, подготовка территории для строительства жилого дома, район Южное Медведково, мкр. 1-2-3, корп. 36) 1-й этап строительства жилого дома» по адресу: Ясный проезд, д. 2, корп. 1, район Южное Медведково (Северо-Восточный административный округ города Москвы)».
Заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы М.Ш. Хуснуллин
Разослано: ОАО «Москапстрой» - 3 экз.
Никитина С.В.
(495) 956-69-61
|
