Четыре промзоны реорганизуют по проекту «Индустриальные кварталы» в СЗАО

Редевелопмент четырех территорий будет выполнен в рамках городского проекта «Индустриальные кварталы» на северо-западе столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

На месте бывших промзон, которые находятся в районах Южное Тушино, Хорошёво-Мнёвники и Щукино, появятся общественно-деловые пространства, там создадут около 17,5 тыс. рабочих мест.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #8
Реорганизация промзон
  • застройка промзон
  • промзоны
Реорганизация промзон

Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки. 

В Москве насчитывается 196 производственных и промышленных зон. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.

 

Назад

Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.

Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.

Назад

В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.

Назад

Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:

В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 890 объектов капитального строительства общей площадью 27,7 млн кв. метров. Из них 355 объектов – это жилье. Также построили 74 социальных объектов, 461 здание административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.

Назад

Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.

Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.

Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.

Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».

Назад

«Общая площадь комплексного развития территорий бывших промзон в СЗАО превысит 93 га. Там будут высокотехнологичные и экологически чистые производственные предприятия, общественно-деловая застройка, социальная инфраструктура, а также комфортные жилые дома. Градостроительный потенциал территорий составляет 1,5 млн кв. метров, здесь будет создано порядка 17,5 тыс. рабочих мест», – сказал заммэра.

В районе Южное Тушино будет преобразовано две территории бывших промзон, в районах Хорошёво-Мнёвники и Щукино – по одной. Размер участков – от 1,6 га до 46 га.

«Проекты позволят создать в СЗАО более 26 тыс. кв. метров производственных площадей, 540 тыс. «квадратов» общественно-деловой застройки и 900 тыс. кв. метров жилья. При этом уже известна дата окончания работ по одному из проектов – бывшая промзона «Октябрьское поле» полностью преобразится до конца 2026 года», – пояснил глава Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров.

На почти 6 га земли будет создана благоустроенная среда, на которой появится промышленный технопарк, бизнес-центр, жилые дома и вся инфраструктура, включая два детсада, школу и поликлинику.

Площадь строительства превысит 173 тыс. кв. метров. Город получит 500 рабочих мест. Инвестор «РГ-Девелопмент» вложит в проект 14 млрд руб., ожидаемый бюджетный эффект превысит 487 млн руб. в год.

 

Что построят в районе Щукино

Автор текста Информационная служба портала Стройкомплекса

Яндекс.Метрика