Определены условия конкурса на создание деловой застройки в ТПУ «Коммунарка»
Темы в материале:
Определены условия открытого конкурса на право заключения договора купли-продажи 99 % доли в уставном капитале ряда правообладателей земельных участков в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Коммунарка» в Новой Москве, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Участки земли расположены по адресу: пос. Сосенское, квартал № 150, з/у 1А, 1Б, 1В, 1Г, 1Д, 1Ж, 1И, 1К, 1Л, 2А. Их правообладателями являются десять ООО: «СЗ «Коммунарка 3 / 5 / 11 / 12 / 13 / 14 / 16 / 39 / 51 / 75».
Стартовые условия открытого конкурса были утверждены на заседании Градостроительно-земельной комиссии, возглавляемой мэром Москвы Сергеем Собяниным.
Пятова отметила, что на десяти участках в коммерческой части ТПУ можно возвести многофункциональную деловую застройку. Их площадь составляет от 0,29 до 0,96 га (1А – 0,41 га, 1Б – 0,55 га, 1В – 0,73 га, 1Г – 0,96 га, 1Д – 0,35 га, 1Ж – 0,49 га, 1И – 0,63 га, 1Л – 0,41 га, 2А – 0,5 га).
1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО). Это и есть Новая Москва.
На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
Ранее Новая Москва состояла из 21 муниципального образования. В начале мая 2024 года правительство столицы приняло решение о создании новых территориальных органов исполнительной власти в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО). Были упразднены поселения и образованы восемь новых районов в ТиНАО - Внуково, Филимонковский, Коммунарка, Троицк, Щербинка, Бекасово, Краснопахорский, Вороново.
В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию от «Рассказовки» продлили до станций «Пыхтино» и «Аэропорт Внуково».
Метро на территории Новой Москвы продолжит расти: в 2024 году здесь построили станцию «Потапово». Также на схеме появилась Троицкая линия с семью станциями.
К 2030 году 16-я линия столичной подземки пополнится еще шестью станциями: «Сосенки», «Летово», «Десна», «Кедровая», «Ватутинки» и «Троицк».
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/razvitie-metropolitena-1?from=c
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.
С момента присоединения новых округов к Москве здесь построили свыше 400 км дорог, более 50 объектов дорожно-транспортной инфраструктуры. В их числе шесть путепроводов через железнодорожные пути и 40 мостов.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.
НазадЕсли раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.
С 2012 года в ТиНАО сдали в эксплуатацию более 33 млн кв. м недвижимости, в том числе свыше 27 млн кв. м жилья. В Новой Москве проживает более 780 тыс. горожан.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-zhilya?from=cl
Назад
Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.
С 2012 года в Троицком и Новомосковском административных округах построили более 200 социальных объектов.
В 2025 году в Новой Москве завершится строительство и реконструкция порядка 30 детских садов и школ.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-novyh-socialnyh-obektov?from=cl
«На этих участках можно построить объекты деловой застройки от 26 тыс. кв. метров до 104,6 тыс. «квадратов»», – пояснила председатель Москомстройинвеста.
В Москомстройинвесте уточнили, что на участке 1А можно возвести 59,6 тыс. кв. метров недвижимости, 1Б – 65 тыс. кв. метров, 1В – 43,2 тыс. «квадратов», 1Г – 104,6 тыс. кв. метров, 1Д – 26 тыс. кв. метров, 1Ж – 41 тыс. «квадратов», 1И – 43,2 тыс. кв. метров, 1Л – 60,4 тыс. кв. метров, 2А – 58, 4 тыс. «квадратов».
В составе ТПУ «Коммунарка» появится деловой центр
