timelapse

Около 20 земельных участков станут пилотными проектами по развитию промзон в Москве

Темы в материале

270 участков территорий промзон, которые имеют потенциал для застройки в рамках комплексного развития, насчитывается сегодня в столице, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

По его словам, учитывая сложности в экономике, нет необходимости осваивать все.

«Поэтому в качестве пилотных проектов комплексного развития промзон будет отобрано 10-20 участков», - рассказал К. Тимофеев в интервью журналу «Московские торги».

Председатель Москомстройинвеста отметил, что несколько участков будут осваиваться в рамках федерального закона о развитии промзон №373 (373-ФЗ), который подписал 3 июля 2016 года Президент РФ Владимир Путин.

Этот закон регулирует реорганизацию промзон с достаточно сложной структурой собственности.  

«Зачастую у территории есть сразу несколько собственников, а их интересы нередко вступают в конфликт. Именно поэтому процедура изъятия участков у собственников, которые препятствуют реорганизации территории, теперь упрощена», - пояснил К. Тимофеев.

Новый закон упрощает и процедуру заключения договоров на предоставление земельных участков по итогам аукциона.

Напомним, закон предусматривает три схемы реализации комплексного развития промзон. Согласно первой из них реконструкция территории проводится по инициативе правообладателей.

Развитие промзон по другим двум схемам происходит по инициативе городских властей.

«Проект планировки в этом случае будет готовить город, чтобы в дальнейшем реализовать этот земельный участок либо собственнику на бесконкурсной основе, либо, если последний выражает несогласие, в отношении этого участка будет запущена процедура изъятия, а далее его выставят на конкурсные торги», - заключил К. Тимофеев.

Напомним, общая площадь промзон в столице составляет около 18,8 тыс. га, из них 13 тыс. могут быть полностью либо частично реорганизованы.

«Город не планируется застраивать эти территории просто жильем и создавать новые «спальные» районы. Наша задача - при реорганизации промзон сформировать комплексную городскую застройку, где есть и рабочие места, и жилье, и объекты социальной сферы», - ранее заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Информационная служба портала Стройкомплекса