Почти 40% оформленных ДДУ в феврале пришлось на Новую Москву
Управление Росреестра по Москве подвело итоги февраля 2022 года по количеству зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве (жилье и нежилые помещения) среди округов столицы, сообщили в пресс-службе ведомства.
Лидером по числу зарегистрированных ДДУ традиционно стали Троицкий и Новомосковский округа (ТиНАО), на них пришлось 38,56% (5411).
Второе и третье места, как и месяцем ранее, заняли Северо-Западный и Юго-Восточный округа. Их доля от общего количества ДДУ составила 11,32% (1588) и 10,95% (1537) соответственно.
«ТиНАО, СЗАО и ЮВАО уже второй месяц возглавляют рейтинг столичных округов по числу покупок недвижимости в новостройках. По сравнению с январем доля Новой Москвы увеличилась на 12,26%. Но хотя северо-запад и юго-восток сохранили за собой второе и третье места, их доля сократилась на 4,25% и 2,52%», – отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО). Это и есть Новая Москва.
На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
Ранее Новая Москва состояла из 21 муниципального образования. В начале мая 2024 года правительство столицы приняло решение о создании новых территориальных органов исполнительной власти в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО). Были упразднены поселения и образованы восемь новых районов в ТиНАО - Внуково, Филимонковский, Коммунарка, Троицк, Щербинка, Бекасово, Краснопахорский, Вороново.
В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию от «Рассказовки» продлили до станций «Пыхтино» и «Аэропорт Внуково».
Метро на территории Новой Москвы продолжит расти: в 2024 году здесь построили станцию «Потапово». Также на схеме появилась Троицкая линия с семью станциями.
К 2030 году 16-я линия столичной подземки пополнится еще шестью станциями: «Сосенки», «Летово», «Десна», «Кедровая», «Ватутинки» и «Троицк».
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/razvitie-metropolitena-1?from=c
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.
С момента присоединения новых округов к Москве здесь построили свыше 400 км дорог, более 50 объектов дорожно-транспортной инфраструктуры. В их числе шесть путепроводов через железнодорожные пути и 40 мостов.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.
НазадЕсли раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.
С 2012 года в ТиНАО сдали в эксплуатацию более 33 млн кв. м недвижимости, в том числе свыше 27 млн кв. м жилья. В Новой Москве проживает более 780 тыс. горожан.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-zhilya?from=cl
Назад
Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.
С 2012 года в Троицком и Новомосковском административных округах построили более 200 социальных объектов.
В 2025 году в Новой Москве завершится строительство и реконструкция порядка 30 детских садов и школ.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-novyh-socialnyh-obektov?from=cl
Он добавил, что если в январе на тройку лидеров приходилось 56,34% (5769) оформленных в Москве ДДУ, то по результатам февраля там зарегистрировано 60,84% (8536), что почти в полтора раза больше, чем месяцем ранее.
На четвертой и пятой позициях в рейтинге также остались Западный и Южный округа, где Росреестром зарегистрировано 10,83% (1520) и 7,83% (1098) договоров на первичном рынке.
«Восточный округ за месяц поднялся с девятой строчки на восьмую – на него пришлось 3,18% (446) первичных договоров, а Юго-Западный муниципальный округ, наоборот, с восьмого места опустился на девятое – в феврале здесь оформлено 2,99% (419) долевых договоров», — добавил Игорь Майданов.
Меньше всего договоров участия в долевом строительстве в феврале зарегистрировано в Зеленоградском и Центральном округах – 0,61% и 1,85% соответственно.
