Почти 850 проверок домов по реновации провели в 2023 году
Инспекторы провели в 2023 году 844 проверки жилых домов, построенных по программе реновации, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
«При необходимости к выездным проверкам привлекают специалистов Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве. Они применяют новейшее оборудование, которое позволяет испытывать качество напольных покрытий, например, плитки и ламината, а также спектрометры и газовые хроматографы для санитарно-экологических измерений», – пояснил Антон Слободчиков.
Он также добавил, что в 2023 году Центр экспертиз выполнил 3877 работ на 188 объектах, построенных по программе реновации, и выдал 426 заключений.
По словам Антона Слободчикова, в 2023 году по реновации построили 76 домов более чем на 20 тыс. квартир с полной отделкой и общей жилой площадью почти 1,2 млн кв. м. Часть из них специально адаптирована для маломобильных граждан.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
НазадВ этот же период Мосгосстройнадзор оформил 121 разрешение на строительство новых домов. В них запроектировано 38,3 тыс. квартир общей площадью около 2,1 млн кв. м. Сейчас на контроле столичного ведомства находится 211 объектов, которые возводят по программе реновации.
Антон Слободчиков уточнил, что Мосгосстройнадзор регулярно проверяет соответствие участка градостроительному плану и проектной документации еще до начала работ. На этом этапе исследуют грунты и временные крепи.
Позднее проверяют качество бетонной смеси, монолитных и железобетонных конструкций. После завершения работы инспекторы оценивают соответствие отделки стандартам, утвержденным постановлением правительства Москвы.
Кроме этого, специалисты проверяют все коммуникации в здании, проводят комплексные испытания систем оповещения, вентиляции и водопровода. Одна из важных составляющих комфорта будущих жильцов – качественная звукоизоляция.
Оценка качества проводится также и на прилегающей территории. Эксперты исследуют асфальтовое покрытие, бордюры, грунт. Все нарушения, обнаруженные в ходе проверок, строители оперативно устраняют под контролем специалистов Мосгосстройнадзора.
Ранее Сергей Собянин сообщил, что 2023 год стал самым успешным для столичной программы реновации. За все время ее действия в эксплуатацию ввели 304 новых дома, что позволит расселить тысячу старых пятиэтажек.
Москва – один из лидеров среди регионов по темпам и объемам строительства. За последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилых объектов в столице вырос в два раза – с 3 млн до 5-7 млн кв. метров в год.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В нее включено 5175 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, в которых проживает почти 1 млн москвичей. Первые новоселы переехали по реновации в феврале 2018 года.
