Реорганизация промзоны «ЗИЛ» завершится в 2028 году

26 мая 2021 г. 13:32

5,2 млн кв. метров недвижимости построят и реконструируют на территории бывшего завода им. Лихачёва (ЗИЛ) до 2028 года, сообщил первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Дмитрий Стулов.

По его словам, редевелопмент территории планируется завершить в 2028 году.

«ЗИЛ – крупнейший проект комплексной городской застройки. Помимо жилья возводятся социальные и спортивные объекты. Построена школа на 2,5 тыс. мест с детским технопарком «Кванториум», – рассказал Стулов.

На территории бывшей промзоны функционируют «ЦСКА АРЕНА», Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой, спорткомплекс с бассейном «Акватория ЗИЛ».

Здесь открыт парк «Тюфелева Роща» площадью 8,63 га.

Завершается благоустройство набережной Марка Шагала от проспекта Лихачёва до улицы Льва Юдина.

Первый заместитель руководителя добавил, что территория застройки «ЗИЛа» рационально интегрирована в дорожную карту города.

«На территории запроектирована эффективная улично-дорожная сеть. Начаты строительно-монтажные работы по устройству моста, соединяющего продолжение набережной Марка Шагала и проектируемый проезд 4062 с выездом на проспект Андропова», – уточнил Стулов.

Бывшая заводская территория превращается в современный район, соответствующий мировым стандартам.

«После завершения строительства на ЗИЛе будут проживать около 76 тысяч человек, здесь создадут 65 тысяч рабочих мест», – заключил Стулов.

«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в столице ведется работа по реорганизации промзон. Их общая площадь 18,8 тыс. гектаров, что составляет почти 17% территории города. Промзона «ЗИЛ» является примером масштабного преобразования промышленных территорий.

Как изменится промзона «ЗИЛ»

Завод имени Лихачёва (ЗИЛ) – одна из старейших автомобилестроительных компаний России. Его построили в первой половине XX века на юге столицы (район Даниловский). В 1927 году директором был назначен И.А. Лихачёв. В начале 1930-х годов в ходе масштабной реконструкции территория завода расширилась до нынешних размеров.

После распада СССР предприятие стало деградировать: производство разрушалось, объемы выпуска продукции снизились в разы. Завод оказался в глубоком кризисе. Значительная часть производственных площадей не использовалась, многие цеха и сооружения были разрушены.

Власти Москвы в конце 2012 года приняли решение о сохранении производства на южной площадке ЗИЛа площадью 50 га, а на остальной территории разместить качественно новый район с парками, жильем, рабочими местами, социальной и транспортной инфраструктурой.

«ЗИЛАРТ» – это жилой комплекс площадью 1,5 млн кв. метров, который возводится на ЗИЛе по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23.

В состав ЖК входят:

31 дом средней и многоэтажной застройки;
офисы и магазины;
девять детских садов;
две школы на 2,5 тыс. и 825 мест;
музейно-выставочный центр «Коллекция»;
медицинский центр, концертный зал;
спортивная площадка.

Реализация проекта идет поэтапно, завершить строительство планируется до 2028 года.

Первые четыре дома жилого комплекса «ЗИЛАРТ» сданы в январе 2019 года. В них расположено более 1,3 тыс. квартир. В коммерческих помещениях создано более 1 тыс. рабочих мест.

Экспериментальная школа-гигант на 2,5 тыс. учеников заработала на территории ЖК «ЗИЛАРТ» в январе 2020 года. Она приняла учащихся 1-8 классов.

Школа находится на ул. Лихачева, д. 11. Четырехэтажное здание сложной многоугольной формы площадью 40,8 тыс. кв. метров разделено на три блока: начальная школа, блок основной и старшей школы и культурно-спортивный блок.

Также здесь расположены школа искусств и IT-полигон. Обучение ведется по медицинскому и инженерному профилям, скоро к ним добавятся профили химико-биологический и профессионального изучения металлов.

Кроме того, в здании есть актовый зал на 1,1 тыс. мест, два хореографических зала, два спортзала для начальной школы, фитнес-зал и большой спортивный зал площадью 1 тыс. кв. метров, которым смогут пользоваться жители «ЗИЛАРТа».

Уникальный ландшафтный парк «Тюфелева роща» с голубой лагуной открылся на территории бывшей промзоны «ЗИЛ» в 2018 году. Здесь высадили тысячи деревьев и кустарников, цветы и злаковые.

Одна из главных достопримечательностей парка– пергола (навес). Она похожа на гигантский заводской конвейер, напоминая об индустриальном прошлом территории бывшего завода им. Лихачева.

Еще одна «изюминка» парка – пруд с кристально чистой водой. Для любителей активного отдыха есть спортплощадка, для детей создана игровая зона с уникальным оборудованием.

Музейно-выставочный центр в квартале Зиларт носит название «Коллекция».

Музей может принимать более 1,5 тыс. посетителей одновременно, его общая площадь превысила 12 тыс. кв. м. На первом этаже обустроены демонстрационный зал с билетными кассами, небольшой конференц-зал и ресторан с собственной кухней, на остальных этажах планируется размещение выставок.

«Группа ЛСР» реализовала этот уникальный, знаковый для Москвы в культурном и архитектурном контексте проект.

Набережная Марка Шагала на территории бывшей промзоны «ЗИЛ» протянется от Третьего транспортного кольца (ТТК) до старого русла Москвы-реки, ее длина составит 3,8 км.