Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

В ЖК «Резиденции архитекторов» завершено строительство трех домов

Темы в материале

Компания AFI Development завершила строительство третьего этапа жилого комплекса «Резиденции архитекторов» в центре столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

ЖК расположен в районе Басманный по адресу: ул. Большая Почтовая, вл. 30, 34.

«Девелоперу выдано заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации. В рамках третьего этапа возведены три корпуса высотой от 9 до 11 этажей и общей площадью свыше 19, 2 тыс. кв. метров», – сказала Анастасия Пятова.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #5
Когда застройщику выдают ЗОС?
  • ЗОС
Когда застройщику выдают ЗОС?

Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Назад

Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:

  • разрешение на строительство;
  • положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;
  • сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
  • согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг); 
  • справка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
  • сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​
Назад

Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Назад

Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Назад

ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.

Назад

По ее словам, сейчас в домах реализовано 207 квартир из 238.

Ранее завершилось строительство первого и второго этапов: в эксплуатацию ввели восемь жилых и два коммерческих корпуса. В одном из зданий работает детский сад. Дома рассчитаны на 680 квартир.

«Всего в квартале запроектировано более 74 тыс. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости: квартиры, торговые помещения, бизнес-центр, отдельно стоящее здание на первой береговой линии и подземный паркинг на 648 машин. В корпусах предусмотрено 72 места для детских колясок. Максимальное количество этажей – 17», – добавила Пятова.

ЖК «Резиденции архитекторов» – часть масштабного проекта редевелопмента промзоны на берегу реки Яузы.

Квартал бизнес-класса с авторской архитектурой, благоустроенной территорией, пешеходным бульваром и развитой инфраструктурой возводится вблизи ТПУ «Электрозаводская», в составе которого строится 85-метровый пешеходный мост через Яузу. Сооружение соединит комплекс с одноименной станцией метро.

В составе ТПУ «Электрозаводская» строят мост через Яузу

 

Все о редевелопменте промзон

 

Строительство жилья в Москве

 

Что построят в районе Басманный

Информационная служба портала Стройкомплекса