timelapse
Все темы

Почти 250 заявок на получение ЗОС было подано за шесть месяцев 2018 года в Москве

Положительное решение принято по 119 заявкам застройщиков

Количество заявок на получение заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона о долевом строительстве № 214-ФЗ (ЗОС) за шесть месяцев 2018 года приблизилось к двум с половиной сотням. Об этом сегодня рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«С начала 2018 года в Москомстройинвест поступило 243 заявления на предоставление ЗОС. Из них положительное решение было принято по 119 заявкам, отказано в выдаче ЗОС по 71 заявлению, отказано в приеме документов по 18 заявлениям. Остальные заявки находятся на рассмотрении», - отметил Константин Тимофеев.

За аналогичный период прошлого года в Комитет поступило 144 заявки на получение ЗОС. Из них 79 получили положительное заключение.

Он пояснил, что большинство отказов в выдаче ЗОС связано именно с ошибками в заполнении проектной декларации. «Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Ошибки в данном документе недопустимы», - подчеркнул председатель Комитета.

«В первом полугодии 2018 года мы наблюдали постепенный рост числа заявок на выдачу ЗОС. Так, в апреле поступило 36 заявок, в мае – 60, в июне - 68. Это связано с изменениями в федеральном законодательстве о долевом строительстве, которые вступили в силу с 1 июля 2018 года. Застройщики стремились успеть получить все необходимые документы для запуска проекта по прежним правилам», - сказал Константин Тимофеев.

Согласно 214-ФЗ, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС, поскольку без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия (ДДУ). В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест.

В настоящее время в столице действуют около 120 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на сумму порядка 1,1 трлн рублей.