timelapse
Все темы

Коммунарка примерит китайскую долю

Темы в материале

Китайцы могут войти в проект создания первой очереди административно-делового центра в Коммунарке. Речь идет о компании CRCC, которая сегодня активно возводит несколько участков метрополитена на Большой кольцевой линии и ветки до Коммунарки. Переговоры с представителями CRCC намечены на ноябрь этого года.

Переговоры об участии компании China Railway Construction Corporation (Китайская железнодорожная строительная корпорация, CRCC) в реализации первой очереди проекта админи стративно-делового центра в Коммунарке состоятся в ноябре текущего года, сообщил глава департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

"АДЦ общей площадью 4,5 млн кв. метров будет реализован в несколько очередей. Первые 600 тыс. кв. метров планирует реализовать АО "Мосинжпроект" с привлечением инвестора. Это может быть китайская компания CRCC. На переговорах в ноябре уже может быть конкретика", - отметил он и добавил, что пока речь идет об инвестиционном участии в соотношении 50/50.

Административно-деловой центр "Коммунарка" разместится на земельном участке площадью 550 га. Планируется построить 1,3 млн кв. метров жилья, 1,7 млн кв. метров придется на обществен но-деловую застройку. Остальное - другие объекты, в том числе транспортной инфраструктуры.

Первым объектом в составе АДЦ "Коммунарка" стало 7-этажное здание площадью 32 тыс. кв. метров, в котором разместилась префектура Троицкого и Новомосковского административных округов.

Что касается жилья, то оно уже активно возводится в Коммунарке. В частности, ЖК "Испанские кварталы". Помимо домов там уже завершили строительство современного скейт-парка. "Он проектировался и создавался по рекомендациям московских скейтбордистов-профессионалов. Там можно будет кататься и отрабатывать трюки на скейтбордах, самокатах, роликах и BMX-велосипедах", - сказал Владимир Жидкин.

По его словам, площадь парка превысит 400 кв. метров, а инвестиции девелопера - порядка 5 млн рублей.

Как ранее отметила руководитель проектов благоустройства ГК "А101" Елена Захарова, при возведении скейт парка применяется высокопрочная бетонная смесь по стандартам Европы и США.

"Для удобства и безопасности райдеров все бетонные поверхности тщательно отшлифованы до гладкого состояния", - пояснила Захарова.

Бетонный скейт парк, по сравнению с каркасным, дает больше возможностей для создания сложных геометрических форм. По словам Владимира Жидкина, в Коммунарке также может быть построен кампус для колледжей. "Много лет идут попытки найти какой-то вуз, который готов был бы оставить свои корпуса и земельные участки городу, а город построил бы для него образовательный кампус в новой Москве, но эта история пока никак не находит решения. Более того, не все педагоги, особенно профессорский состав, смогли бы переехать из центра Москвы", - отметил Жидкин.

Этот вопрос также обсуждался у мэра столицы Сергея Собянина. Глава города принял решение - в первую очередь проработать создание кампуса колледжей. Тем более что колледжи городу нужны. Этот объект планируется возвести на территории АДЦ рядом с больницей, которая сейчас уже строится.

Ранее заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщил о том, что власти Москвы приглашают все крупнейшие российские вузы участвовать в создании образовательного кампуса в Коммунарке. При этом он подчеркнул, что развитием кластера в новой Москве должны заниматься профессионалы.

Также в Коммунарке запланировано строительство корпуса филиала Российской государственной библиотеки, музейного фондохранилища. Предполагается, что полностью АДЦ будет сформирован к 2030 году.

По оценке директора по развитию АО "Мосинжпроект" Наиля Сайфуллина, общий объем инвестиций в проект АДЦ "Коммунарка" составит около 402 млрд рублей, из которых 45 млрд руб. вложит столичный бюджет.

Напомним, китайская корпорация CRCC ;активно занимается строительством московского метро. В частности, она возводит участок Большой кольцевой линии ;(БКЛ) от станции "Аминьевское шоссе" до станции "Проспект Вернадского", участок между станциями "Мамыри" и "Столбово", а также от станции "Нагатинский Затон" до станции "Каширская" (БКЛ).

Кроме того, в июне этого года было подписано соглашение о сотрудничестве по проекту развития транспорт но-пересадочного узла (ТПУ) "Мичуринский проспект" между АО "Мосинжпроект" и China Railway Construction Corporation. "Оно предполагает участие китайских специалистов в проектировании этого ТПУ", - сообщил Марат Хуснуллин. По его словам, CRCC имеет колоссальный опыт строительства транспортных объектов по всему миру.

"Сегодня эта китайская корпорация изучает потенциал рынка строительства ТПУ в Москве. Более того, она готова участвовать в проектах не только как проектировщик и подрядчик, но и как инвестор", - сказал заммэра.

Максим Клинский