Эксперты изучили состояние 36 многоэтажек, построенных по программе реновации.

Руководству столицы важно переселить участников программы реновации в качественное жилье. За конец 2017 - начало 2018 года сотрудники столичного Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве провели 141 выездную проверку на 36 многоэтажках, где выполнили 1 тысячу 846 исследований. А до конца года ЦЭИИС планирует 3,5 тыс. проверочных работ на объектах реновации, сообщил заместитель директора центра Вячеслав Фузеев.

- Сформировано и успешно работает отдельное структурное подразделение, которое направлено на контроль качества именно объектов реновации, - пояснил Вячеслав Фузеев. - В 2018 году стоит задача выполнить 16,5 тыс. государственных работ, в том числе 3,5 тыс. работ на объектах реновации. Дополнительно будет проведена 51 работа в части проверки энергоэффективности объектов капитального строительства.

За сухими словами эксперта скрывается очень важное дело. Причем для оценки состояния многоэтажек эксперты стройнадзора изучают не только конструктивное состояние объектов, но и ряд дополнительных параметров: качество отделочных работ, внутренние инженерные системы - холодное и горячее водоснабжение, канализацию и пожарную систему.

- Благоустройство территории, которая прилагается к зданиям, детские площадки, озеленение - дополнительно проверяется сама почва на содержание нефтепродуктов и тяжелых металлов. Хочется подчеркнуть, что в обязательном порядке будет проверяться звукоизоляция, для чего закуплен комплект архитектурной акустики, который измеряет ударный, воздушный, транспортный шум и уровень вибрации конструкции при строительстве, - отметил Вячеслав Фузеев.

Разумеется, органы строительного надзора Москвы работают не только со зданиями, которые участвуют в программе реновации. В первом квартале 2018 года Мосгосстройнадзором проведено почти 2,5 тысячи проверок строительных объектов в столице.

- Выявлено свыше 10 тысяч нарушений, из которых 3850 - по качеству строительных работ, 1613 - по содержанию строительных площадок. Остальные связаны с отсутствием исполнительной документации, нарушением требований пожарной безопасности, экологических и санитарно-эпидемиологических требований, - перечислил заместитель председателя Мосгосстройнадзора Сергей Музыченко.

Основные причины нарушений связаны со слабым отбором подрядчиков, в том числе по бюджетным объектам, привлечением низкоквалифицированной рабочей силы, а также ненадлежащим контролем со стороны строителей.

По итогам надзорной деятельности выдано 1599 предписаний об устранении нарушений. Большая часть нарушений устранена. В бюджет города поступило 113,8 миллиона рублей штрафов, в федеральный бюджет - 12,2 миллиона рублей.

ВАЖНО!

Жилые дома - высшая категория риска

С начала 2018 года руководство столицы активно внедряет риск-ориентированный подход в государственном строительном надзоре, учитывающий тяжесть потенциальных последствий несоблюдения строителями требований, предусмотренных законодательством.

Всего установлено три категории риска строений: высокого риска - не более 12 проверок (сюда относят все жилые многоэтажки); значительного риска - не более 10 (например, складские комплексы); умеренного риска - не более семи проверок.

Всего за первый квартал 2018 года в рамках риск-ориентированного подхода проведено 47 проверок.

Павел Чернышов