«Зеленые периметры», музей «Оттепель» и детский сад на крыше: как изменится Царицыно после реновации
Темы в материале:
7 декабря в ГБУ «Мосстройинформ» прошли вторые общественные слушания по проектам реновации в столице. В этот раз обсуждалась застройка района Царицыно на юге Москвы.
Свои проекты жителям представили четыре команды:
- ТПО «Резерв»
- АБ «Сергей Скуратов Architects»
- АБ «Студия 44»
- Progress, Design Erick van Egeraat BV, Cushman & Wakefield
Каждый проект уникален, однако все архитекторы согласны в одном - это «зеленый» район, природу и исторический ландшафт которого необходимо сохранить, облагородить и сделать доступными для жителей.
ТПО «Резерв»
Команда предлагает сохранить и развивать сложившуюся застройку. Архитекторы считают, что планировка жилых микрорайонов советского периода обладает рациональной и логичной структурой. Здания не превышают сносимые хрущевки. Высотные строения разбросаны по всей территории, а не сконцентрированы в одном месте.
Чтобы обеспечить гармоничную связь между существующей и новой застройкой, авторы предлагают создать «зеленый периметр». Территорию рядом с сохраняемыми зданиями вдоль ул. Луганская, Медиков и Кавказского бульвара озеленят. Благодаря такому решению новые дома не будут контрастировать с существующей архитектурой.
Проект предусматривает сохранение пятиэтажки на ул. Каспийская, д. 28, к. 1. Он вышел из программы реновации, но в доме проведут капитальный ремонт.
Команда представила новый символ района Царицыно - зеленый клевер-четырехлистник.
«Это четыре зоны реновации - северный, южный, западный и восточный «листы». В каждом «листе» около восьми кварталов с приватными дворами, домами примерно в 6-9 этажей, пешеходными бульварами. Из домов открывается вид на Царицынский парк и пруды», - рассказал Владимир Плоткин, главный архитектор ТПО «Резерв».
Для автомобилистов построят подземные автостоянки. Вдоль железной дороги архитекторы предлагают создать искусственный рельеф для защиты от шума проходящих поездов.
В квартале «Восточный лист» обустроят пешеходный променад, который свяжет его с парком у реки Чертановки. Таким образом, зеленая зона вдоль пруда станет доступной для жителей.
Кроме того, кинотеатр «Эльбрус» реконструируют и снова будут показывать там кино.
Что касается социальной инфраструктуры, школы дополнят блоками, построят три новых детских сада и поликлинику. Первые этажи жилых домов сдадут в аренду.
АБ «Сергей Скуратов Architects»
Главная идея архитектурного бюро - соединение качественной жизни в центре города с преимуществами жизни на природе.
Застройка в основном не превышает 8 этажей. Архитекторы обещают обеспечить полную безопасность и приватность жителей. Город, по их мнению, не может застраиваться одинаковыми домами, поэтому в Царицыно будет несколько типов застройки.
Первый элемент планировочного решения - новый бульвар, который ориентирован на парк «Царицыно».
«Это центр жизни квартала, средоточие всех его функций», - утверждают архитекторы.
Второй элемент - это жилые кварталы. Застройка состоит из нескольких типов.
Первый тип - кварталы, в которых много свободных зон. Второй тип - более плотные кварталы. Основная этажность - 6-8 этажей. Самое высокое здание будет в 35 этажей.
Третий элемент - центральная рекреационная зона с водоемом, школой, застройкой и новым музеем.
Следующий элемент - пешеходный мост через железную дорогу.
Важнейшим элементом композиции является парк, который соединяет бульвар и пешеходный мост.
Команда также планирует реконструировать кинотеатр «Эльбрус» и построить музей советской эпохи «Оттепель».
Вдоль Курской железной дороги возведут шумозащитные экраны. Каспийскую улицу реконструируют и построят дублер.
В рамках благоустройства территории часть озеленения сохранится, парк «Сосенки» и парк вокруг Царицынского пруда реконструируют.
АБ «Студия 44»
Команда рассчитывает создать новый тип городской среды - современную застройку, которая «нанизывается» на зеленый каркас района.
В центре района архитекторы планируют сделать площадь. Через всю территорию пройдут две цепочки каскадных садов. По ним можно будет попасть в Царицынский парк.
В районе появятся кварталы-парки, в которых внизу разместят парковки, а наверху - жилье.
Между домами создадут скверы. Дворы размером 42 на 42 метра будут напоминать сталинские дворики в Санкт-Петербурге. В результате получится очень зеленая и разнохарактерная структура.
Вдоль каскадных садов появятся ясли семейного типа, детские сады и школы. Таким образом, каскадные сады станут местом для общения и прогулок.
Progress, Design Erick van Egeraat BV, Cushman & Wakefield
Предложение команды включает две принципиально разные городские модели - закрытый для транспорта квартал жилой застройки и здания башенного типа.
Каждая модель разработана так, чтобы обеспечить максимальную эффективность здания.
В северо-западной части территории, вдоль Кавказского бульвара, планируется разместить дома переменной этажности. В юго-восточной, ближе к пруду и дворцовому саду, - жилые башни.
В основе башен - двухэтажный стилобат с огромным количеством нежилых помещений и функций (парковки, магазины, рестораны). На крышах башен архитекторы предлагают разместить детские сады и игровые площадки.
Через пути Курского направления железной дороги перекинут мост-парк с цветами, клумбами и пешеходными дорожками.
Что скажут жители Царицыно?
Для тех, кто не успел задать вопрос на презентации проектов, разработали специальные анкеты. В них можно поставить оценку от 1 до 5 баллов и написать свои замечания и предложения. Все мнения будут проанализированы.
«Для нас главным результатом экспозиции станет анализ этих отзывов. И руководство города, и экспертное жюри будут использовать их для выбора победителя. Нам важно понять, на что конкретно москвичи обращают внимание, что для них важно в первую очередь. Так что отзывы станут основой для дальнейшей работы», - отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Экспозицию проектов реновации кварталов можно посетить с 12:00 до 20:00 ежедневно.
Общественные слушания по проектам также пройдут:
- 14 декабря - по Головинскому району
- 21 декабря - по району Хорошёво-Мнёвники
- 26 декабря - по району Проспект Вернадского
Начало в 19:00. Записаться на презентации можно на портале Архсовета Москвы.
О конкурсе
Чтобы на месте пятиэтажек возвести жилье принципиально нового типа, власти столицы весной 2017 года объявили архитектурный конкурс.
Перед архитекторами стояла задача показать, как могут измениться кварталы в районах Кузьминки, Головинский, Царицыно, Проспект Вернадского и Хорошево-Мневники.
Заявки на участие подали проектировщики со всей планеты - 291 компания из 20 стран. Среди них США, Швейцария, Китай, Германия и многие др.
В финал вышло 20 команд. В каждой из них есть отечественные архитекторы, которые адаптировали проекты под российские нормативы, требования и другие особенности.
Что появится в районе Проспект Вернадского после реновации
Каким станет Головинский район после реновации
Каким будет район Кузьминки после реновации
Как реновация изменит Хорошево – Мневники
