timelapse

Для восстановления здания-памятника подготовят градостроительную документацию

Темы в материале

Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы  на заседании 4 июля одобрила градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) по адресу: Госпитальная пл., д. 1/10 для выставления на аукцион на право аренды объекта культурного наследия.

Как сообщили в Москомстройинвесте, площадь земельного участка составляет 2,1 тыс. кв. метров. На аукцион предлагается выставить здание в составе объекта культурного наследия регионального значения «Большая Померанцевая оранжерея - Казарма 2-го Московского кадетского корпуса - Жилой дом учеников Московской военно-фельдшерской школы, 1789 - 1792 гг., 1847 - 1849 гг., 1860-е гг., арх. С.А. Волков, Дж. Кваренги». В настоящее время на участке расположены руины здания. После восстановления объект будет использован в административно-офисных целях.

В проекте ГПЗУ предусмотрены ограничения, касающиеся градостроительной деятельности на территории объединенной охранной зоны. Относительно данной зоны установлен режим научной реставрации объектов культурного наследия, т.е. запрещается изменение установленного предмета охраны и замена элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью; предусматривается реставрационное воссоздание утраченных элементов, озеленение и благоустройство территории и т.д. Поэтому обязательным условием аукциона станет восстановление объекта в прежних габаритах без увеличения параметров.

После завершения реставрации и соблюдения всех условий для инвестора будет установлена льготная ставка арендной платы.

Напомним, на торги по льготной аренде памятников культуры в 2013 году планируется выставить около 50 объектов. За прошедший год арендаторов в рамках программы обрели семь объектов культурного наследия, реставрация первых из них - «Дома с кариатидами» в Печатниковом переулке, д. 7 и «Городской усадьбы, XVIII - XIX вв.» в Подсосенском переулке, д. 23, стр. 3 - завершится до конца нынешнего года.

«Принцип 1 евро» - распространенная мировая практика привлечения добросовестных частных инвесторов к реставрации памятников истории и культуры. Сниженная арендная ставка - это выгодные условия для арендаторов, которые готовы вкладывать деньги в качественную научную реставрацию. Льготная ставка начинает действовать после того, как арендаторы в течение пяти лет проведут научную реставрацию объектов и вернут усадьбам исторический облик.

Информационная служба портала