timelapse

Город проверит дольщиков с Кременчугской, чтобы защитить их права

Темы в материале

Дольщики, оплатившие квартиры в доме на улице Кременчугская, вл. 11-17, корп. 18, будут пофамильно включены в проект дополнительного соглашения с инвестором только после проверки в Москомстройинвесте документов на покупку квартиры, а также после признания потерпевшими по уголовному делу.

Власти Москвы намерены дополнить инвестконтракт на строительство жилого дома, возведение которого было приостановлено полтора года назад, чтобы защитить права обманутых дольщиков. Ранее инвестор ЗАО «ФЦСР» сообщал, что компания готова заключить с гражданами-соинвесторами, которые пройдут проверку и будут включены в проект постановления, договоры участия в долевом строительстве (ДДУ) в рамках 214-ФЗ без дополнительной платы.

После регистрации таких договоров в Росреестре инвестор намеревается заключить с пострадавшими дольщиками договоры цессии, согласно которым оплатить договоры долевого участия должно ООО «Аванта», которое являлось соинвестором и привлекало средства граждан для строительства корпуса.

Заключенный с «Авантой» договор ЗАО «ФЦСР» расторгло в одностороннем порядке еще в 2009 году из-за отсутствия финансирования и систематического нарушения обязательств по договору. Это послужило основанием для судебных тяжб, которые продолжаются до сих пор.

Как отметили в Москомстройинвесте, существует вероятность перехода ООО «Аванта» в процедуру банкротства. Арбитражный управляющий, назначенный для банкротства, может расторгнуть в судебном порядке заведомо невыгодные для компании договоры цессии. В этом случае решение будет приниматься исходя из обстоятельств дела по банкротству.

В конце ноября префектура Западного округа закрыла реестр соинвесторов 18-го корпуса: количество представленных пакетов документов достигло 82. На следующей неделе все материалы будут переданы для проверки в Москомстройинвест, а затем в Следственный департамент МВД для приобщения материалов к уголовному делу.

Напомним, в рамках инвестиционного проекта, заключенного в 2002 году, предполагалось выполнить комплексную реконструкцию жилых кварталов 1 и 2 Давыдково и прилегающей внутриквартальной территории. На земельном участке по улице Кременчугская, вл. 11-17 планировалось строительство жилья общей площадью 400 тыс. кв. метров.

Возникшие между инвесторами разногласия привели к тому, что ни один объект пока не введен в эксплуатацию. По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, взаимоотношения между ЗАО «ФЦСР» и ООО «Аванта» - это споры хозяйствующих субъектов, поэтому власти города будут требовать завершения строительства корпуса 18 от основного инвестора - ЗАО «ФЦСР».

Наша справка

Для признания соинвестора потерпевшим по уголовному делу, возбужденному в отношении неустановленных лиц из числа сотрудников ООО «Миракс-Групп», необходимо обратиться в Следственный департамент МВД РФ.

При себе необходимо иметь оригиналы и копии следующих документов:

  1. - паспорт и копию всех страниц паспорта;
     
  2. - предварительный договор купли-продажи квартиры со всеми приложениями, дополнительными соглашениями, актами и справками, если таковые имеются;
     
  3. - платежные документы об оплате денежных средств ООО «Аванта», ООО «Конкордия» (квитанции, платежные поручения, приходные ордера и пр.).
     
  4. Личное участие соинвестора при проведении следственных действий обязательно. В случае если квартира приобретена несколькими лицами, то к следователю должен явиться каждый гражданин.

Телефоны для связи со следственной группой: 8 (495) 667-13-94, 8 (495) 667-44-68.

Информационная служба портала