Город заключил еще два договора с инвесторами по проекту «Индустриальные кварталы», согласно которому ведется комплексное развитие неэффективно используемых территорий, сообщил в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
«…Это важнейший для Москвы проект комплексного развития заброшенных территорий. Один из инвесторов займется участком 0,7 га в Тропарёво-Никулино. Там появятся магазины, банки, спортзалы, ФОК, многофункциональный центр.
Другой инвестор вложит в развитие бывшей промзоны «Братцево» на севере Москвы больше 100 млрд рублей. На площади 22 га будут созданы современные общественно-деловые пространства, построены жилье, образовательные учреждения, спортобъекты.
Оба проекта дадут москвичам больше двух тысяч рабочих мест. Всего на данный момент мы заключили семь подобных договоров», – написал Сергей Собянин, передает портал mos.ru.
Благодаря проекту «Индустриальные кварталы» бывшие промзоны и заброшенные участки находят свое место в городской инфраструктуре. Там появляются высокотехнологичные производства, социальные объекты и жилье, создаются рабочие места.
Город заключил уже семь договоров о комплексном развитии территорий. Один из последних – с гаражно-строительным кооперативом «Олимпийская семья +». Документ касается заброшенной стройки в районе Тропарёво-Никулино.
«Объем инвестиций в преобразование территории площадью 0,68 га составит 1,65 млрд рублей, а ежегодные поступления в городской бюджет после реализации проекта – 160 млн рублей. Ранее на этом участке планировалось построить многофункциональный комплекс с автостоянкой, однако строительство не завершили, территория осталась заброшенной. Благодаря городскому проекту «Индустриальные кварталы» там появятся магазины, банки, спортивные залы и физкультурно-оздоровительный комплекс, многофункциональный центр, будет создано свыше 500 рабочих мест», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Кроме общественных объектов, здесь появится управа района Тропарёво-Никулино. Площадь ее помещений – 2 тыс. кв. метров.
«Всего по проекту планируется возвести 20,4 тыс. кв. метров недвижимости. Согласно договору, территория на Никулинской улице преобразится в течение четырех лет», – уточнил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Договор о комплексном развитии территории в бывшей промзоне «Братцево» подписан также с правообладателями участка – АО «Инград» и АО «Лираль-ложистик». На территории площадью 22 га сейчас расположены склады и гаражи.
«Благодаря появлению нового индустриального квартала в Войковском районе появятся современные общественно-деловые пространства, жилье, образовательные учреждения, а также спортивные объекты. Будет создано более 1,5 тыс. рабочих мест. Инвестиции в редевелопмент составят 100 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект – 800 млн рублей», – отметил Ефимов.
Преобразование участка займет девять лет. Он расположен между улицей Адмирала Макарова, Выборгской улицей и Московским центральным кольцом.
Московское центральное кольцо
Городская электричка – новый вид общественного транспорта, который появился в столице 10 сентября 2016 года с открытием Московского центрального кольца (МЦК). Оно интегрировано в систему Московского метрополитена. По сути, это 14-я наземная линия.
Длина кольца – 54 км, на нем расположена 31 станция. Станции МЦК – это полноценные транспортно-пересадочные узлы. С них можно сделать пересадку на станции метро, МЦД. Они организованы по принципу «сухие ноги» – пассажирам не нужно выходить на улицу, чтобы попасть с одной станции на другую. Пересадки между станциями метро и МЦК занимают не больше 10–12 минут.
Жители и гости столицы совершили 1 млрд поездок по Московскому центральному кольцу за семь лет.
На метро и МЦК в 2023 году совершено более 2,2 млрд поездок.
Назад
Московское центральное кольцо работает по графику метрополитена: станции открываются для пассажиров в 05:30 и функционируют до 01:00.
Интервал движения поездов на МЦК в утренние и вечерние часы пик составляет четыре минуты. В остальное время – восемь минут.

Назад
Железнодорожное кольцо проходит по 26 районам Москвы, где проживают около 2 млн человек. Запуск пассажирского движения по МЦК улучшил транспортную ситуацию для жителей, у которых не было до этого метро в пешей доступности. Это районы Метрогородок, Бескудниковский, Коптево, Хорошёво-Мнёвники и Нижегородский. Стало удобнее пересаживаться с одного вида транспорта на другой, в том числе за счет единой системы оплаты проезда.

Назад
По кольцу ходят скоростные электропоезда «Ласточка», которые двигаются практически бесшумно и могут разгоняться до 120 км в час. Составы оборудованы кондиционерами, биотуалетами, информационными панелями, бесплатным Wi-Fi, розетками и велокреплениями.

Двери вагонов открываются в ручном режиме: для входа или выхода нужно нажать на специальную кнопку, установленную на дверях. Она работает только во время полной остановки состава на платформе. При готовности дверей к открытию загорается зеленый сигнал. В остальное время из-за требований безопасности двери заблокированы.
В отличие от пригородных электричек в «Ласточках» нет тамбуров. Это позволяет пассажирам быстро зайти в салон или покинуть его на нужной остановке.

От холода пассажиров Московского центрального кольца защищает тепловая завеса. Умная система климат-контроля выпускает потоки теплого воздуха перед дверями в вагонах автоматически, защищая от перепада температур. Кроме того, система климат-контроля обеззараживает воздух, уничтожая возможные инфекции и вирусы.
В перспективе планируется запустить по МЦК беспилотные «Ласточки».
Назад
Проезд на МЦК можно оплатить с помощью обычных городских билетов («Единый», «Тройка») и банковских карт с бесконтактной оплатой.
В течение 90 минут можно бесплатно пересесть с одного вида транспорта на другой при поездках по следующим маршрутам:
- МЦК - метро;
- Метро - МЦК;
- метро - МЦК - метро;
- МЦК - МЦД;
- МЦД - МЦК.

Назад
МЦК приспособлено для маломобильных граждан. На станциях и в вагонах размещены информационные указатели, пиктограммы, бегущая строка и навигационные элементы с шрифтом Брайля. На 25 транспортно-пересадочных узлах установлены лифты и эскалаторы, еще на пяти ТПУ – специальные подъемники.
Работают сотрудники Центра обеспечения мобильности пассажиров метро.

Назад
«В Братцеве инвесторы возведут общественно-деловые здания площадью почти 50 тыс. кв. метров, включая банки, торговые центры, магазины, кафе и рестораны. Для жителей построят детский сад на 325 мест, школу на 750 учеников, спортивные объекты и площадки для занятий спортом. Также проектом предусмотрено возведение более 500 тыс. кв. метров жилья, из которых 90 тыс. «квадратов» будут построены в рамках программы реновации», – пояснил Гаман.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.

Назад
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).

Назад
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.

Назад
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Назад
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
Назад
Проект «Индустриальные кварталы» даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.
Сейчас инвесторы работают над реализацией договоров, которые были заключены раньше. Они касаются промзон «Октябрьское поле», «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», двух участков промзоны «Коровино».
«Индустриальные кварталы» позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.
В начале ноября 2020 года в Москве прошел первый в стране аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино».
В начале июня прошлого года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписали еще два договора – о комплексном развитии территории бывшей промзоны «Кунцево» и второго участка промзоны «Коровино». В сентябре прошлого года после аукциона подписали пятый документ – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».
Все о редевелопменте промзон