Городское общежитие построят в бывшей промзоне «Южное Очаково»
Темы в материале:
Городское общежитие появится на территории бывшей промзоны «Южное Очаково» по проекту «Индустриальные кварталы», сообщили в пресс-службе Комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы.
«По проекту «Индустриальные кварталы» на одном из участков бывшей промзоны «Южное Очаково» площадью около 13 га появятся новые промышленные предприятия, общественно-деловые здания. Также недавно было принято решение построить здесь общежитие для городских нужд, к примеру, для размещения сотрудников коммунальных служб. Вложения в реорганизацию всего участка промзоны превысят 20 млрд руб., а бюджетный эффект составит 1 млрд руб. в год. Благодаря проекту в городе появятся свыше 3 тыс. рабочих мест», – прокомментировал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, передает АГН «Москва».
Как отметил руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман, площадь застройки участка бывшей промзоны достигает почти 189 тыс. кв. метров.
«На месте автобаз и складов на территории в 135 тыс. кв. метров возведут экологичные производства, а около 54 тыс. «квадратов» займут офисы, банки, кафе и магазины», – пояснил Максим Гаман.
Всего по проекту «Индустриальные кварталы» в бывшей промзоне «Южное Очаково» планируется преобразовать три территории. Второй участок ограничен МКАД, ул. Рябиновая и Проектируемым проездом 5320, третий – МКАД, ул. Рябиновая и ул. Генерала Дорохова.
В дальнейшем преобразованием территорий могут заняться владельцы участков, город или победитель открытых торгов.
При этом комплексное развитие территорий (КРТ) бывших промзон и неиспользуемых территорий Москвы по проекту «Индустриальные кварталы» позволит городу получить 550 тыс. рабочих мест и 3 трлн руб. поступлений в бюджет, инвестиции составят 7 трлн руб.
Проект «Индустриальные кварталы» позволяет преобразовать фактически заброшенные городские территории. Первый такой договор в Москве был заключен в июле 2020 года – он касается территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд руб., бюджетный эффект – около 300 млн руб. в год. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.
Кроме того, в начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы.
В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино».
В сентябре 2021 года по итогам аукциона был подписан пятый договор – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе». В 2022 году город заключил еще два подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки в районе Тропарёво-Никулино и бывшей промзоны «Братцево».
