timelapse

Кварталу 1098 Басманного района добавят общественных функций

Темы в материале

Власти Москвы на заседании Градостроительно-земельной комиссии одобрили проект планировки квартала 1098 Басманного района, в котором планируется построить жилые дома и создать новые рабочие места. Реализация проекта будет возможна только после положительных публичных слушаний.

Как сообщили в Москомстройинвесте, площадь территории в границах проекта планировки составляет 22,93 га. Участок расположен в северо-восточной части Басманного района и ограничен: с севера - железнодорожными путями Казанского направления; с востока и юго-востока - Рубцовской набережной; с юго-запада - ул. Новая Дорога; с северо-запада и запада - Большой Почтовой улицей. Квартал входит в состав жилого микрорайона, где преобладает общественно-производственная функция.

Рассматриваемый участок является бывшей территорией Рубцовского промузла. В настоящее время производство сохранилось на двух площадках предприятий ОАО «ВНИИРТ» (Большая Почтовая ул., вл. 22) и ООО «ЦЭМ-М» (Большая Почтовая ул., вл. 40, стр. 2, 4, 7, 8, 8АБВ, 10, 11).

На проектируемой территории расположен объект культурного наследия регионального значения «Дом купца Шурова, 1798 г., 1891 г.». Согласно историко-культурному опорному плану, в квартале имеются исторически ценные градоформирующие объекты. Проектом межевания определены участки территорий преимущественного сохранения сложившейся планировки и застройки, находящейся в частной собственности, а также территорий потенциального развития. При проектировании учитывались границы участков, установленные проектом межевания, а также сохранение застройки вдоль Большой Почтовой улицы.

Запланировано градостроительное развитие территорий бывших производственных предприятий завода «Пищемаш» (ул. Большая Почтовая, вл. 30, стр. 1-8, 13) и Московского ткацко-отделочного комбината (ул. Большая Почтовая, вл. 34, стр. 1-11, 12А, 13). На этой территории предусматривается строительство многофункционального жилого комплекса со встроенным ДОУ. Общая площадь объекта составит 170 350 кв. метров (надземная - 108 150 кв. метров), в том числе жилая - 67 800 кв. метров, офисная - 32 950 кв. метров, торговая - 6200 кв. метров, площадь ДОУ - 1200 кв. метров.

В подземной части комплекса будет размещен паркинг на 1771 машиноместо. Остальные реконструируемые и проектируемые объекты на данной территории будут отданы под общественное и общественно-производственное использование.

В верхней части квартала на территории бывшего Московского завода деревообрабатывающих станков и автоматических линий «Станкоросс» предлагается размещение общественного комплекса площадью 20 790 кв. метров, в том числе 1300 кв. метров будет приходиться на детскую поликлинику.

На территории ООО «ЦЭМ-М» предусмотрено сохранение производства с размещением объектов нового строительства. В нижней части квартала, на территории выведенных производственных предприятий, используемых в настоящее время под офисно-деловое и торгово-бытовое назначение, планируется размещение объектов общественного функционального использования. По адресу: Рубцовская наб., вл. 3 предусматривается строительство молодежного центра площадью 3560 кв. метров.

Общая площадь существующих объектов составляет 278 тыс. кв. метров, в том числе жилых - 43,81 тыс. кв. метров, нежилых - 234 тыс. кв. метров. В ходе реализации проекта предлагается осуществить снос строений площадью 76,8 тыс. кв. метров. Объем нового строительства составит 243 тыс. кв. метров, проектируемая численность населения - 2860 человек (с учетом 1800 человек, проживающих в границах квартала на сегодняшний день). Количество рабочих мест увеличится на 1490 человек (к существующим 3630).

Проектом планировки вдоль Рубцовской набережной также предусматривается формирование нового природного комплекса.

Информационная служба портала