timelapse

Отменено строительство двух АЗС и автомойки на западе Москвы

Темы в материале

Земельные участки в Западном административном округе города (ЗАО), где предполагалось строительство двух автозаправочных станций (АЗС), будут благоустроены и озеленены. Решение было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) 31 июля.

Автозаправочные станции инвестор планировал разместить по адресам: Филевский бульвар, вл. 1 и МКАД, 55-й км (внутренняя сторона). Договоры аренды земельных участков (ДАЗУ) площадью 0,18 га и 0,15 га соответственно были заключены в 2001 году, однако до настоящего времени работы не выполнены. Оба участка попадают в границы улично-дорожной сети, по ним выпущены градостроительные планы, которые предусматривают благоустройство и озеленение площадок.

По решению ГЗК, договоры аренды планируется расторгнуть в соответствии с Земельным кодексом РФ. Как отметили в Москомстройинвесте, согласно п. 22 ст. 3 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ДАЗУ, заключенный до 1 января 2011 года в целях строительства, может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке в случае существенного нарушения условий договора или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении.

Кроме того, отменено планируемое строительство автомойки по адресу: Мичуринский проспект, вл. 60. Договор аренды земли на участок площадью 0,11 га был заключен еще в 2006 году, однако до настоящего времени разрешение на строительство не получено, работы не начаты. Поскольку земельный участок попадает в зону строительства станции метро «Мичуринский проспект» Калининско-Солнцевской линии, договор аренды будет расторгнут, а реализация инвестпроекта прекращена.

Напомним, Градостроительно-земельная комиссия, которую возглавляет мэр Москвы Сергей Собянин, создана в конце 2010 года. Ее основная задача - рассматривать все градостроительные проекты, которые планируется реализовать в столице (бюджетные и инвесторские).

За комиссией закреплено право принимать решения по проектам, которые предполагается реализовать в Центральном административном округе столицы (ЦАО) и в других округах, где планируется строительство жилых, административно-деловых и торговых объектов площадью свыше пяти тысяч квадратных метров.

Именно Градостроительно-земельная комиссия рассматривает такую документацию, как Правила землепользования и застройки, территориальные и отраслевые схемы, проекты планировок территорий и проекты зон охраны объектов культурного наследия.

ГЗК также предоставляет земельные участки для строительства и принимает решения о продлении или расторжении инвестиционных контрактов, договоров аренды земельных участков, заключенных для строительства (реконструкции, реставрации).

Из-за большого числа обращений ряд полномочий ГЗК делегирован рабочим группам. В Стройкомплексе Москвы рабочую группу возглавляет заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Информационная служба портала