В ЖК «Саларьево парк» ввели корпус на 192 квартиры
Темы в материале:
Застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию очередного корпуса в составе жилого комплекса «Саларьево парк» в Новой Москве, сообщили в Стройкомплексе столицы.
Здание возведено вблизи деревни Николо-Хованское в поселении Сосенское. Ему присвоен почтовый адрес: ул. Большое Понизовье, д. 10. Новостройку поставили на кадастровый учет.
«Общая площадь односекционного 17-этажного дома прямоугольной формы составляет почти 12 тыс. кв. метров. Новый корпус № 55 рассчитан на 192 квартиры. Девелопер получил разрешительную документацию на ввод объекта в эксплуатацию», – сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Как отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, девелопер проекта – группа компаний ПИК.
«После стандартных организационных процедур дольщики смогут получить ключи от квартир. Согласно проектной декларации, ключи должны быть переданы до конца июля», – сказала Анастасия Пятова.
Отделка фасадов выполнена трехслойными железобетонными панелями с облицовкой керамической плиткой в бордовых тонах.
1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО). Это и есть Новая Москва.
На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
Ранее Новая Москва состояла из 21 муниципального образования. В начале мая 2024 года правительство столицы приняло решение о создании новых территориальных органов исполнительной власти в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО). Были упразднены поселения и образованы восемь новых районов в ТиНАО - Внуково, Филимонковский, Коммунарка, Троицк, Щербинка, Бекасово, Краснопахорский, Вороново.
В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию от «Рассказовки» продлили до станций «Пыхтино» и «Аэропорт Внуково».
Метро на территории Новой Москвы продолжит расти: в 2024 году здесь построили станцию «Потапово». Также на схеме появилась Троицкая линия с семью станциями.
К 2030 году 16-я линия столичной подземки пополнится еще шестью станциями: «Сосенки», «Летово», «Десна», «Кедровая», «Ватутинки» и «Троицк».
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/razvitie-metropolitena-1?from=c
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.
С момента присоединения новых округов к Москве здесь построили свыше 400 км дорог, более 50 объектов дорожно-транспортной инфраструктуры. В их числе шесть путепроводов через железнодорожные пути и 40 мостов.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.
НазадЕсли раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.
С 2012 года в ТиНАО сдали в эксплуатацию более 33 млн кв. м недвижимости, в том числе свыше 27 млн кв. м жилья. В Новой Москве проживает более 780 тыс. горожан.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-zhilya?from=cl
Назад
Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.
С 2012 года в Троицком и Новомосковском административных округах построили более 200 социальных объектов.
В 2025 году в Новой Москве завершится строительство и реконструкция порядка 30 детских садов и школ.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-novyh-socialnyh-obektov?from=cl
При создании жилых кварталов учитываются потребности всех групп населения, поэтому на их территории создаются сопутствующая инфраструктура и безбарьерная среда. По сложившейся практике комплексной застройки первые этажи занимают объекты социально-бытовой и коммерческой инфраструктуры – магазины, кафе и предприятия услуг повседневного спроса.
На подземном этаже разместили инженерное оборудование, помещения уборочного инвентаря и хозяйственные кладовые для жильцов. Перемещение между этажами обеспечивается за счет двух лифтов грузоподъемностью 1000 кг.
Придомовая территория благоустроена: здесь появилась система удобных проездов и тротуаров между построенными корпусами, установлены детские, спортивные площадки и зоны отдыха для взрослых, малые архитектурные формы и наружное освещение, организованы плоскостные автостоянки с учетом маломобильных людей.
МАФы, или малые архитектурные формы, – это все, что окружает застройку: скамейки, урны, фонари, велопарковки, клумбы, ограды, указатели, фонтаны, декоративные водоемы, нестационарные торговые павильоны.
Именно они делают городскую среду уютной и комфортной.
Малые архитектурные формы – важнейший инструмент для формирования среды. Они организуют жизнь на территории, меняют отношение к улице и дворовым пространствам.
Кроме того, современные МАФы дают возможность заняться спортом (если это уличные тренажеры), зарядить телефон, а в некоторых случаях помогут сориентироваться на местности, потому что, например, арт-объекты могут обозначать знаковые места. Они создают комфорт и являются точками притяжения, вокруг которых собираются горожане.
Прежде чем реализовать любой проект благоустройства специалисты изучают образ жизни жителей конкретного района – как они проводят досуг, чего им не хватает для комфортного времяпровождения на улице.
Хорошим примером можно считать качели на Триумфальной площади, которые вошли в набор малых форм урбанистической среды Москвы и стали популярны у горожан.
Столь же востребованы качели на Новом Арбате. Подобные качели есть и в парке усадьбы «Люблино» на юго-востоке Москвы, в Ивановском лесопарке на востоке столицы, в парке «Фруктовый» в Южном округе и в парке Победы Зеленограда.
Еще один интересный пример — разбитый на пустыре в районе Куркино парк «Пальмира» с дождевым садом. Для его создания в низине установили габионы – объемы из сетки, наполненные щебнем. Через них легко проходит вода, которая питает высаженные на склонах влаголюбивые растения. «Пальмира» стала одним из самых посещаемых мест в этом районе.
НазадПо поручению мэра Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительно-монтажных работ на жилых объектах города.
«Один из крупнейших проектов в Новой Москве, расположенный в пешей доступности от метро «Саларьево», реализуется в несколько очередей. Инспекторы осуществляют строительный надзор на всех этапах возведения каждого жилого объекта. В корпусе № 55 за время его сооружения прошло более 10 проверок, к которым привлекались специалисты Центра экспертиз для выполнения лабораторно-инструментальных исследований на соответствие работ и материалов проектной документации и техническим регламентам», – отметил Войстратенко.
На сегодняшний день в жилом комплексе «Саларьево парк» введено в эксплуатацию 44 корпуса. Это один из крупнейших девелоперских проектов Новой Москвы.
«Правительство столицы, мэр Сергей Собянин уделяют существенное внимание развитию Новой Москвы: здесь должна формироваться вся необходимая инфраструктура, улучшаться транспортная доступность, создаваться рабочие места. Так, «Саларьево парк» обеспечивается социальной инфраструктурой: построены и уже функционируют школа на 1150 мест и пять детских садов – каждый на 220 мест. Еще пять учреждений образования строятся. В новом жилом комплексе запланировано 12 детских садов на 2700 мест и шесть школ для 6250 учеников», – заключила Пятова.
