Оптимизация административных процедур в строительстве и цифровизация процессов в столице облегчила работу застройщиков

Борьба с административными барьерами в Москве идет успешно: теперь на пути у застройщиков практически нет бюрократических препятствий. Почти все необходимые документы можно получить онлайн, а для начала любых строительно-монтажных работ достаточно просто уведомить о них органы власти.

Ежегодное исследование Всероссийского центра изучения общественного мнения показало, что административные барьеры в строительстве перестали быть проблемой номер один для застройщиков. Теперь их волнуют совсем другие вопросы. Например, чтобы чаще проводились онлайн-консультации с представителями профильных ведомств. Эксперты отмечают, что такой формат взаимодействия становится наиболее востребованным. Популярность он получил во время пандемии коронавируса, которая изменила привычный режим работы.

Одной из главных преград в своей работе специалисты стройотрасли сейчас называют сложившуюся экономическую ситуацию, которая мешает вести стратегическое планирование на долгую перспективу.

46% опрошенных считают, что проведенные в последние годы реформы значительно улучшили ситуацию в строительной отрасли. Уровень доверия к городским властям среди представителей профессиональной среды довольно высок. Ситуация в регионах практически идентичная: рейтинги местной власти отличаются от столичных показателей всего на 0,7%.

«Это говорит о том, что ситуация в отрасли стабильная. Показатели имеют тенденцию к росту, а значит, застройщики готовы работать без особых опасений за перспективы своих проектов», – отметил директор ВЦИОМ Валерий Фёдоров.

Одним из главных показателей доверия к проводимым реформам является высокая вовлеченность профессионального сообщества в процесс. 86% из опрошенных респондентов знают, что сейчас проходит перевод госуслуг в цифровой вид, так называемая цифровизация строительной отрасли.

Создание единого цифрового реестра документов, по мнению застройщиков, поможет упорядочить процесс работы с официальными бумагами. О такой возможности просят 69% опрошенных. Данный запрос крайне востребован у представителей отрасли.

Также от большинства опрошенных поступило предложение дать возможность вносить исправления в документы, которые уже находятся на рассмотрении. И это только верхушка списка из тех запросов, которые озвучили представители отрасли.

Руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин подчеркнул, что процесс оптимизации и цифровизации строительной отрасли продолжается в тесном взаимодействии с застройщиками и другими участниками рынка. Он отметил, что сейчас 33 государственные услуги в сфере строительства предоставляется в режиме онлайн на портале mos.ru, из них 22 – исключительно в электронном виде.

Внедрение технологий информационного моделирования (ТИМ), переход на цифровизацию процесса, как и внедрение отечественного программного обеспечения, вызывает положительную реакцию в профессиональной среде. Сейчас застройщики применяют зарубежный софт пополам с российским. Единственная преграда, которая стоит на пути перехода к цифровизации строительной отрасли, – финансирование.

«Высокая стоимость оборудования пока не позволяет нам говорить о том, что переход на цифровую модель завершится в ближайшее время, но мы ведем работу в этом направлении», – пояснил Сергей Лёвкин.

Информационный портал Стройкомплекса (stroi.mos.ru) Москвы сегодня второй по популярности у представителей отрасли. Им пользуются 77% респондентов. Основная масса застройщиков активно работает с флагманским порталом правительства Москвы mos.ru. 

Немаловажным шагом к снижению административных барьеров стало внедрение уведомительного порядка проведения земляных работ. Первым опытом подобных решений стала программа реновации, а теперь новшество стало доступно всем участникам отрасли.

«Компаниям, которые работают по государственным заказам, теперь не нужно тратить время на получение разрешений. Для старта работ достаточно просто уведомить об этом городские власти», – отметил Сергей Лёвкин.

Он подчеркнул, что паспортизация строительных объектов станет важным этапом при переходе отрасли в цифровой вид.

«С помощью одного клика можно будет увидеть всю информацию о возводимом объекте. Здесь же будет впервые собрана информация о постановке на кадастровый учет и представлена выписка из Росреестра», - сообщил Лёвкин.

Цифровой паспорт объекта помогает получать точную, достоверную и полную информацию о строящемся объекте. В октябре 2022 года официально закреплен правовой статус этого документа как единого источника актуальной информации о строящихся, реконструируемых, а также введенных в эксплуатацию объектах капитального строительства на территории Москвы (ППМ от 04.10.2022 № 2125-ПП).

По словам руководителя Департамента, подобный сервис будет работать при предоставлении госуслуг в строительстве уже в 2023 году. Его создание позволит сократить затраты времени на сбор и обработку информации, а также производить более точные расчеты индекса комплексного развития территории.

На сегодня сформировано уже более 42 тысяч цифровых паспортов объектов капитального строительства.

Работа по снижению административных барьеров в строительстве ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина и является одним из приоритетных направлений деятельности Стройкомплекса для создания эффективного и качественного диалога между бизнесом и властью.