Статьи

Розетки, выключатели и электрощитки в них располагают ниже стандартного уровня, у входных дверей есть дополнительная ручка и два глазка на разной высоте, а пороги между помещениями отсутствуют.

Каждый город имеет свое лицо, которое создает архитектура. В большинстве мегаполисов объекты недвижимости, которые делают их неповторимым и узнаваемым, сосредоточены преимущественно в центре. Москва же уникальна тем, в каждом ее округе можно найти здания, ставшие символами столицы.

Всего в районе планируется расселить 45 домов, в которых проживают 9,6 тысячи человек.

На прошлой неделе в Торгово-промышленной палате РФ состоялся VI Международный форум «Малоэтажная Россия-2023». Одним из ключевых его мероприятий стал круглый стол на тему «Среда обитания. Архитектура. Управление малоэтажными жилыми комплексами». Выступившие на нем спикеры привлекли внимание к проблемам законодательного регулирования вопросов строительства и управления малоэтажной застройкой и ее роли в формировании качественной архитектурной среды, а также оценили перспективы цифровизации управленческих процессов в таких поселениях.

Объем предложения первичного жилья в «старой» Москве за последние три года вырос практически в полтора раза – на 42,5%. Показатель увеличился в семи из девяти округов (без учета ЗелАО). Особенно значительно девелоперы нарастили экспозицию в ЮЗАО – на 121,6%, сообщили «Стройгазете» в компании «Метриум».

В ТиНАО введены в эксплуатацию два корпуса 335 квартир в жилом комплексе «Новое Внуково», сообщила пресс-служба комитета государственного строительного надзора столицы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на его председателя Игоря Войстратенко.

Оформлено разрешение на проведение работ по строительству третьей очереди жилого комплекса «Огни» в районе Раменки. Об этом сообщили в пресс-службе комитета государственного строительного надзора столицы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на его председателя Игоря Войстратенко.

Новостройка появится в Рязановском поселении по адресу

Качественные детские игровые пространства в современных жилых комплексах (ЖК) являются неотъемлемой частью инфраструктуры и, подчас, играют важную роль при принятии решения о покупке квартиры в том или ином ЖК. Именно поэтому современные игровые комплексы должны быть не просто функциональны, но также иметь свой собственный архитектурный облик, соответствующий концепции строящегося жилья. В современных жилых комплексах различают два вида детских игровых пространств: внутридворовые и внутридомовые. Давайте подробнее рассмотрим каждый из них.

Объем предложения на первичном рынке бизнес-класса Москвы снизился на 5,3%, при этом средневзвешенная цена квадратного метра на недвижимость бизнес-класса выросла на 3,2% за квартал и составила 430 800 рублей (+2,3% за 12 месяцев). Такие данные «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», аналитики которой подвели итоги III квартала в этом секторе недвижимости.

На фоне повышения ключевой ставки и увеличения минимального первоначального взноса по ипотеке спрос на новостройки массового сегмента Москвы продолжает расти. При этом объем предложения уменьшился на 9,8%. Средневзвешенная цена кв. метра на конец сентября 2023 года составила 316 150 руб. Такие данные «Стройгазете» предоставили в компании «Метриум», аналитики которой подвели итоги III квартала на первичном рынке массового сегмента Москвы.

Восточный административный округ входит в тройку самых доступных локаций «старой» Москвы. Кв. метр на первичном рынке здесь в среднем стоит на 32,5% дешевле, чем в исторических границах столицы в целом. В то же время статус ВАО неуклонно повышается. За последние три года доля жилья бизнес- и премиум-класса здесь выросла на 24,7 процентных пункта. Эксперты компании Regions Development назвали «Стройгазете» пять основных причин, почему следует задуматься над приобретением новостройки на востоке Москвы.

Самый компактный тип квартир и апартаментов – студии – представлены в 251 жилом и апарт-комплексе на первичном рынке Москвы. При этом в 31 проекте студии – единственный предусмотренный формат жилья, подсчитали аналитики компании «Метриум».

Движение архитектурной мысли сегодня практически ничем не ограничено: технологии позволяют воплотить в жизнь любой, даже самый фантасмагоричный проект. Новое прочтение благодаря технологическому прогрессу получила и «органическая архитектура» — течение, возникшее на стыке XIX-XX веков. Согласно его концепции, архитектура должна следовать природной целесообразности. В мегаполисах это особенно актуально: жителям крупных городов необходима возможность «спрятаться» от вертикалей, найти кусочек естества среди стекла и бетона. Поэтому здания с «природной составляющей», будь то внешний облик строения или элементы благоустройства, приветствуются урбанистами, психологами и главное — горожанами. Сочетая естественные формы с инновационными решениями, девелоперы и проектные бюро сегодня создают настоящие архитектурные шедевры, новые стильные доминанты в сложившихся старых районах. При этом природная компонента в них проявляется не только в форме, но и во внутреннем дизайне.

Северный административный округ (САО) – одна из наиболее динамично развивающихся столичных макролокаций. По темпам продаж новостроек – 5930 сделок по ДДУ в январе-августе 2023 года – Северный округ занимает второе место в Москве, уступая только ЗАО. Эксперты ГК «Основа» назвали пять основных причин, почему стоит задуматься над приобретением новостройки на севере Москвы.

По итогам августа 2023 года 56,3% квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы реализуются с классическими планировками. В то же время за год их доля сократилась на 9,2 п.п. Самая большая доля в классических форматов в премиум-классе – 73,7% и в элитном сегменте – 90,9%. Эксперты компании Regions Development рассказали «Стройгазете» о том, на что следует обратить внимание при выборе квартиры классического формата.

Решение ЦБ РФ о повышении ключевой ставки вызвало ажиотажный всплеск спроса на рынке столичного жилья. Число договоров долевого участия достигло максимума с сентября 2020 года, а договоров купли-продажи – с марта 2022 года. Между тем заемщики ипотеки установили абсолютно новый рекорд активности.

Район Черемушки активно обновляется – в ближайшие годы в рамках программы реновации в новые дома переедут 24,4 тыс. местных жителей. Кроме того, район занимает второе место в ЮЗАО по количеству новостроек. Эксперты назвали «Стройгазете» пять причин, почему стоит задуматься над приобретением квартиры в этом районе.

Объем предложения на первичном рынке массового сегмента Москвы сократился за месяц на 12,2%. Такие данные «Стройгазете» предоставили в компаии «Метриум». Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов составила 309, 47 тыс. руб. (+2,9% за месяц, +6,5% за год).

Аналитики компании «Метриум» подготовили обзор рынка двухуровневых квартир и пентхаусов в новостройках Москвы поделились этой информацией со «Строительной газетой». В сентябре 2023 года было представлено 217 таких лотов в 46 проектах всех сегментов. Как ни парадоксально, такое жилье, которое обычно ассоциируется с роскошью, можно встретить не только в элитных новостройках, но и в бюджетных комплексах. А наиболее доступный двухярусный лот (17,7 млн рублей) стоит в 78,5 раз дешевле самого дорогого (1,39 млрд рублей).