timelapse

Все стройки Москвы

Промзона «Западный порт» ( ЗАО, Филевский парк, Дорогомилово )

Ведется проектирование

Описание объекта

  • Функциональное назначение Промзоны
  • Вид работ Редевелопмент

Промзона «Западный порт» расположена в районах Филевский парк и Дорогомилово на западе столицы. Она занимает больше 100 га, при этом разделена Смоленским направлением железной дороги почти пополам.

 

 

Часть территории промплощадки реконструируют: здесь возведут жилье и социальные объекты для обслуживания территории.

 

 

Градостроительно-земельная комиссия уже одобрила проект планировки для застройки территории, ограниченной Кутузовским проспектом, улицами 1812 года и Кульнева. Площадь участка  – более 29 га.

Существующая здесь жилая застройка сохранится. А на месте бывшего приборостроительного завода им. Казакова появится жилой комплекс из нескольких кварталов. Будет построен уникальный «лежачий» небоскреб с пешеходной зоной на крыше. Фактически это будет протяженное здание разной этажности. В нем разместятся сервисы обслуживания, кафе, магазины, выставочные пространства, спорткомплекс, а по его крыше можно будет гулять.

 

 

Цитата
«Это знаковая точка на карте столицы. Здесь находятся деловой центр «Москва-Сити», река, сложный транспортный узел – рядом несколько станций метро, Московского центрального кольца. При этом территория завода «вырвана» из городского контекста и мешает добиться связанности общественной зоны вдоль Кутузовского проспекта и реки. Новый проект решает эту проблему. Большое внимание уделено озеленению территории», –
Сергей Кузнецов
Главный архитектор города Москвы

Жилой комплекс на этой территории будет состоять из двух разноэтажных кварталов. По самому центру ЖК пройдет пешеходный маршрут, который соединит Кутузовский проспект и набережную Москвы-реки.

Важная часть комплекса – внутриквартальный сад и ландшафтный дизайн в японском стиле. Искусственный холм в северной части сада в сочетании с прудом, ручьем, кустарниками и деревьями станет новой достопримечательностью.

Здания будут иметь отражающие свет фасады из матового алюминия. Специальнообработанному металлу не будет грозить коррозия: защитная пленка на его поверхности отличается высокой стойкостью к износу. При чем это покрытие не отслоится со временем.

На территории бывшей промзоны создадут новые улицы и велопешеходные маршруты. Кроме того, в составе ЖК появится спорткомплекс, поликлиника на 110 посещений в смену, два детских сада на 120 и 220 малышей, школа на 750 учащихся, подземные и плоскостные парковки.

Проект планировки, разработанный российским бюро Master’s Plan, в мае 2018 года прошел публичные слушания.

Кроме того, принято решение о реорганизации второго участка промзоны площадью 23 га в районе Дорогомилово. Он ограничен северным дублером Кутузовского проспекта, Москвой-рекой, улицами Кульнева и 1812 года. Сейчас эта территория используется под склады и мелкое производство.

Здесь также находятся ООО «Электромагнитное поле» (бывшая территория завода «ФилиКровля») и объекты коммунального назначения.

Этот проект реализуют в два этапа. На участке возведут жилой комплекс площадью 149,1 тыс. кв. метров и создадут социальную инфраструктуру. Построят учебный центр площадью 22,4 тыс. «квадратов», в состав которого войдут детский сад на 200 мест и школа на 460 мест. Для хранения автомобилей обустроят полуподземный паркинг на 1254 машин.

Территорию вокруг Москвы-реки благоустроят, проведут ландшафтные работы, создадут зеленые зоны, включая общественные набережные, скверы, бульвары, парки, сады. Проложат велодорожки, установят лавочки, фонари и урны.

Проект также предусматривает строительство проездов, площадей, дорог, тротуаров, пешеходных переходов и прокладку инженерных коммуникаций, в том числе возведение нового очистного сооружения поверхностного стока.

 

 

В разработке находится еще один проект планировки территории промзоны (участок площадью 23 га), ограниченной Багратионовским проездом, Промышленным проездом и улицей Барклая.

На месте ул. Барклая, вл. 6, стр. 2, 8, 12, 22, 32 (ПАО «Московский трубный завод «ФИЛИТ»)  и в Багратионовскомй пр., вл. 7 (АО «Московский телевизионный завод «Рубин», территория ТЦ «Горбушкин двор») возведут жилую и нежилую недвижимость, включая объекты социнфраструктуры. Общая площадь застройки составит более 350 тыс. кв. метров.

 

263 объекта в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2018
расстояние 132 м.
Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и автомобильной парковкой

адрес: Багратионовский проезд, вл. 1А

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

Общество с ограниченной ответственностью "Центр Фили"

срок ввода
расстояние 886 м.
Дорога от Новофилевского проезда до ТТК

Район Филевский Парк активно застраивается жильем, социальными объектами, благоустраивается набережная. Для улучшения его транспортной доступности построят четырехплосную дорогу. Она пройдет от Новофилевского проезда до Третьего транспортного кольца (ТТК).

срок ввода 2013
расстояние 943 м.
Парк Победы

Существующая сегодня станция «Парк Победы» состоит из двух независимых залов, которые соединены между собой переходами. По одной из линий каждого зала пойдут поезда Калининско-Солнцевской линии. Между поездами будет осуществляться кросс-платформенная пересадка.

Ещё