Два дома в ЖК «Остафьево» готовятся к открытию продаж квартир
Девелопер «Самолет» выполнил процедуры, необходимые для открытия продаж в двух новых корпусах третьей очереди ЖК «Остафьево» в Новой Москве, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
ЖК возводится в селе Остафьево поселения Рязановское.
«Специалисты проанализировали размещенную проектную декларацию. Разрешение на строительство корпусов 11.2 и 11.3 застройщик получил в конце ноября 2021 года, оформил и разместил проектную декларацию в ЕИСЖС. Это позволило застройщику открыть продажи и объявить цены на недвижимость», – сказала Анастасия Пятова.
В двух домах покупателям доступны 580 квартир. Часть из них будет оснащена балконами с панорамным остеклением. Редкие форматы представлены лотами с гардеробной во входной зоне или спальне, гостевым санузлом и постирочной. Все квартиры реализуются с готовой чистовой отделкой по новому продуктовому стандарту с использованием современных износостойких материалов в нейтральных светлых тонах.
В ванных комнатах и санузлах отделку выполнят керамогранитом и плиткой, а также установят необходимое сантехническое оборудование. Помимо готовой отделки в базовое предложение входит система «Умный дом».
1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО). Это и есть Новая Москва.
На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
Ранее Новая Москва состояла из 21 муниципального образования. В начале мая 2024 года правительство столицы приняло решение о создании новых территориальных органов исполнительной власти в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО). Были упразднены поселения и образованы восемь новых районов в ТиНАО - Внуково, Филимонковский, Коммунарка, Троицк, Щербинка, Бекасово, Краснопахорский, Вороново.
В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию от «Рассказовки» продлили до станций «Пыхтино» и «Аэропорт Внуково».
Метро на территории Новой Москвы продолжит расти: в 2024 году здесь построили станцию «Потапово». Также на схеме появилась Троицкая линия с семью станциями.
К 2030 году 16-я линия столичной подземки пополнится еще шестью станциями: «Сосенки», «Летово», «Десна», «Кедровая», «Ватутинки» и «Троицк».
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/razvitie-metropolitena-1?from=c
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.
С момента присоединения новых округов к Москве здесь построили свыше 400 км дорог, более 50 объектов дорожно-транспортной инфраструктуры. В их числе шесть путепроводов через железнодорожные пути и 40 мостов.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.
НазадЕсли раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.
С 2012 года в ТиНАО сдали в эксплуатацию более 33 млн кв. м недвижимости, в том числе свыше 27 млн кв. м жилья. В Новой Москве проживает более 780 тыс. горожан.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-zhilya?from=cl
Назад
Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.
С 2012 года в Троицком и Новомосковском административных округах построили более 200 социальных объектов.
В 2025 году в Новой Москве завершится строительство и реконструкция порядка 30 детских садов и школ.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-novyh-socialnyh-obektov?from=cl
Корпуса 11.2 и 11.3 возведут по монолитной технологии. В каждой секции на первом этаже предусмотрены колясочные и видеонаблюдение, входы запроектированы на уровне с землей. Дворовая территория будет благоустроена и озеленена, пространство станет уютным местом с зонами отдыха и игровыми площадками для малышей.
«Москомстройинвест начинает следить за реализацией проектов на самой ранней стадии, в том числе сразу после публикации анализируются проектные декларации», – подчеркнула Анастасия Пятова.
По ее словам, Комитет при необходимости уполномочен организовать внеплановые проверки того или иного застройщика. Проверки проводятся в интересах граждан, планирующих приобрести недвижимость в новых жилых проектах.
В комплексе уже функционирует детский сад на 240 мест, введена школа для 750 учеников и построен тематический плейхаб площадью более 1,2 га с оборудованием в эко-стиле и игровым арт-объектом. Всего в комплексе будет возведено три детсада и пять школ.
Два дома на 580 квартир построят в ЖК «Остафьево»
