Началось обследование конструкций проблемного ЖК «Остров Эрин»
Технический заказчик АО «МСУ-1» приступил к техническому обследованию конструкций домов 13 и 15 проблемного жилого комплекса «Остров Эрин» в поселении Краснопахорское Новой Москвы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Эта же компания по результатам открытого конкурса была выбрана в качестве подрядчика, который завершит строительство жилого комплекса. Для этих целей Московский фонд защиты прав дольщиков передал стройплощадку АО «МСУ-1». Обе стороны подписали советующий акт. Также специалисты компании проведут геологические изыскания на объекте», – сказала Анастасия Пятова.
По словам генерального директора фонда Александр Гончаров, работы начинаются именно с этих корпусов, поскольку они уже были построены, но не введены в эксплуатацию предыдущим застройщиком. Их необходимо обследовать первыми.
Затем планируется завершить работы на двух корпусах, возведение которых уже начато, а после − к корпусам, где строительство остановилось на ранней стадии. Следующими станут корпуса, где строительство не велось.
1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО). Это и есть Новая Москва.
На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
Ранее Новая Москва состояла из 21 муниципального образования. В начале мая 2024 года правительство столицы приняло решение о создании новых территориальных органов исполнительной власти в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО). Были упразднены поселения и образованы восемь новых районов в ТиНАО - Внуково, Филимонковский, Коммунарка, Троицк, Щербинка, Бекасово, Краснопахорский, Вороново.
В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию от «Рассказовки» продлили до станций «Пыхтино» и «Аэропорт Внуково».
Метро на территории Новой Москвы продолжит расти: в 2024 году здесь построили станцию «Потапово». Также на схеме появилась Троицкая линия с семью станциями.
К 2030 году 16-я линия столичной подземки пополнится еще шестью станциями: «Сосенки», «Летово», «Десна», «Кедровая», «Ватутинки» и «Троицк».
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/razvitie-metropolitena-1?from=c
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.
С момента присоединения новых округов к Москве здесь построили свыше 400 км дорог, более 50 объектов дорожно-транспортной инфраструктуры. В их числе шесть путепроводов через железнодорожные пути и 40 мостов.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.
НазадЕсли раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.
С 2012 года в ТиНАО сдали в эксплуатацию более 33 млн кв. м недвижимости, в том числе свыше 27 млн кв. м жилья. В Новой Москве проживает более 780 тыс. горожан.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-zhilya?from=cl
Назад
Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.
С 2012 года в Троицком и Новомосковском административных округах построили более 200 социальных объектов.
В 2025 году в Новой Москве завершится строительство и реконструкция порядка 30 детских садов и школ.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-novyh-socialnyh-obektov?from=cl
«АО «МСУ-1» приступил к расчету нагрузок для получения технических условий у ресурсоснабжающих организаций», – отметила Пятова.
Она пояснила, что АО «МСУ-1» передана строительная площадка. Теперь компания может приступить к работам подготовительного периода: ограждение и планировка территории, демонтаж аварийных конструкций, разбор мусорных завалов, установка информационных щитов и т.д. Обязательства по охране объекта также переданы АО «МСУ-1».
Напомним, в марте 2019 года в отношении предыдущего застройщика ЗАО «Софьино-70» введена процедура банкротства. В феврале 2020 года состоялось заседание совета фонда, на котором принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства ЖК «Остров Эрин». Объект будет достроен исключительно за счет средств бюджета города.
В августе 2021 года фонд переоформил на себя и продлил срок действия разрешения на строительство жилого дома 1 (секции 1-4). Это позволит в дальнейшем возобновить работы на стройплощадке.
Проблемный ЖК «Остров Эрин» достроит фонд дольщиков
