timelapse
Все темы

Новая Москва - территория, открытая для инвестиций - В Жидкин

Темы в материале

Сегодня в Мюнхене открылась юбилейная ХХ-я Международная выставка "ЭКСПО РЕАЛ 2017". В числе других в московской экспозиции форума будет представлен Департамент развития новых территорий. Именно это ведомство отвечает за реализацию градостроительной политики Москвы в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО).

Москва представляет на выставке проекты в области развития городской инфраструктуры, комплексного освоения территорий, сохранения исторической застройки. В рамках деловой программы будут проведены встречи с иностранными инвесторами, представителями государственных учреждений Германии, строительными компаниями.

- Наш пятилетний опыт привлечения инвестиций стал весьма полезным, также нам сегодня есть что предложить потенциальным инвесторам на длительную перспективу, - подчеркнул участник форума руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.

Ориентир на привлечение внебюджетных инвестиций, в том числе на основе государственно-частного партнерства, определенный Правительством города, планами развития присоединенных территорий приоритетным, оправдывает себя. Динамичное строительство жилой и коммерческой недвижимости, социальных объектов и создание мест приложения труда обеспечивается преимущественно за счет инвесторов. Такая практика сохранится и в будущем. Мэр города Сергей Собянин твердо решил: ни один проект строительства жилых объектов в Новой Москве не будет согласован без создания на территории застройки определенного количества рабочих мест.

Общий объем инвестиций в Новую Москву за минувшие пять лет составил более 780 млрд. руб. в нынешних ценах. Это, по мнению Владимира Жидкина, обеспечивает успешную реализацию комплексного подхода развития ТиНАО.

По его словам, всего за пять лет в новой Москве было построено около 50 объектов: это школы, детские сады и поликлиники. "Для населения в 350 тысяч жителей — это много. Мы обеспечиваем инфраструктурой, как новые жилые комплексы, так и населенные пункты, где были проблемы с детскими садами и школами", - отметил Жидкие.

Он добавил, что большее количество объектов строится за счёт инвесторов. Из 30 детских садов 24 построены за счёт инвесторов. Сейчас в стройке одновременно находится 21 детский сад. В этом году сдаётся 15 социальных объектов: это школы, детские сады, поликлиники. По данным руководителя ведомства, объём инвестиций в социальные объекты за год превысил 6,5 миллиардов рублей, из них около пяти миллиардов — это частные инвестиции.

Крупнейшие инвестиционные проекты Новой Москвы – офисный парк Komcity, бизнес-парк «К-2», комплекс «Новомосковский», первая очередь административно-делового и учебного центра G10, административно - деловой центр в Коммунарке и ряд других крупных объектов Новой Москвы. Они по праву считаются инновационными, уникальными объектами европейского уровня.

Важнейшими условиями для дальнейшего роста инвестиционной привлекательности Новой Москвы Владимир Жидкин назвал принятие всех основополагающих документов, обеспечивающих гарантированное поступательное развитие на длительную перспективу. Это – утвержденные территориальные схемы развития Тина Москвы, Генплан, а также Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). За пять лет разработано и утверждено 9 проектов планировки территорий, 8 из которых разработаны инвесторами. Еще 44 проекта планировки территорий – в стадии разработки, причем 17 из них прошли процедуру публичных слушаний. Все эти документы - гарант прозрачного и понятного будущего на длительный период. Этого ждали инвесторы. Они готовы к взаимовыгодному партнерству.

Инвестиционная привлекательность присоединенных территорий значительно повышается с развитием транспортной инфраструктуры присоединенных территорий. "Уже сформирован транспортный каркас, в его структуре установлены как продольные, так и поперечные связи, построены четыре путепровода через железнодорожные пути. С 2012 года построено 70 километров новых дорог. Продолжается строительство новых путепроводов – в Переделкино, Щербинке, на Курском направлении. В этом году начнется строительство еще двух дорог, которые свяжут Калужское шоссе с Варшавским и Симферопольским шоссе", – перечислил глава Департамента развития новых территорий.

До 2021 года в Новой Москве планируется построить 300 км магистральных дорог. Одновременно с дорогами строится и подземка. На новых территориях уже появились две станции метро – "Румянцево" и "Саларьево" на Сокольнической ветке. К 2035 году в Новой Москве появятся 20 новых станций метро (и 72 км новых путей).

По словам Владимира Жидкина, полностью "выстроилась" и инженерная инфраструктура: "Утверждены все схемы водоснабжения, канализования, тепло- и электроснабжения. Принято решение всю воду в ТиНАО подавать централизованно из Москвы. Сейчас строятся магистральные сети вдоль Калужского, Киевского шоссе и перемычки. Также было принято решение создать новые централизованные очистные сооружения.

Прогнозируемый объем инвестиций в Новую Москву к 2035 году составит 7 трлн. рублей, - отметил Владимир Жидкин. Перспективными направлениями для инвестирования он считает развитие инженерной и дорожно - транспортной инфраструктуры, рекреационных проектов.

В ходе "ЭКСПО РЕАЛ" участники выставки обсудят особенности новых проектов комплексного развития территорий, оценят их рентабельность, расскажут о механизмах реализации инвестиционных проектов.

Новая Москва – территория открытая как для отечественных, так и для зарубежных инвесторов, - считает В. Жидкин.