Обитаемый остров
Темы в материале:
В 2014 году власти столицы приняли решение о комплексном развитии территории Мнёвниковской поймы, которая долгие годы оставалась выключенной из городской жизни. Сейчас она представляет собой огромную площадку, где появятся спортивный кластер, претендующий на звание вторых «Лужников», жилые кварталы и парковые зоны. Завершить проект развития поймы планируют к 2030 году.
Мнёвниковская пойма расположена в районе Хорошёво-Мнёвники на северо-западе столицы. Это искусственный остров, образованный излучиной Москвы-реки и судоходным Карамышевским каналом. Общая площадь территории превышает 550 гектаров.
Ранее здесь располагались деревни Терехово и Мнёвники, которые уже снесены, и поселок Главмосстроя. Территория была неблагоустроенной и депрессивной, долгие годы она оставалась выключенной из городской жизни. В 2010-х годах здесь планировалось возвести комплекс зданий Парламентского центра. Позже от проекта отказались, однако планы по преобразованию территории остались, поскольку Мнёвниковская пойма представляет собой огромную площадку для развития.
«Здесь решено создать крупнейший спортивный кластер международного уровня, современные жилые кварталы, в том числе для переселения жителей по реновации, транспортную инфраструктуру и парк», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
По словам руководителя Департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова, проект вовлечения Мнёвниковской поймы в активную городскую жизнь станет еще одним примером комплексного и продуманного развития.
«Реализация проекта приведет к созданию нового зеленого кластера, район станет точкой притяжения для инвесторов и горожан», – отметил он.
Важной составляющей развития Мнёвниковской поймы становится качественная транспортная сеть. Дороги и новые станции метро улучшают транспортную доступность этой территории и позволяют интегрировать ее в ткань города.
ГК «Мосинжпроект» выступает оператором развития территорий ряда крупных градостроительных проектов Москвы, в том числе Мнёвниковской поймы. На данной территории специалисты компании координируют комплексное строительство инженерных коммуникаций, автомобильных дорог, создание удобных пешеходных маршрутов.
Через Мнёвниковскую пойму проходит крупная городская магистраль – Северно-Западная хорда (СЗХ). Проект на финальном этапе включал возведение автомобильного балочного моста – таких больше нет в России, его пролет составляет более 200 метров без всякой дополнительной поддержки. Для соединения поймы с СЗХ здесь построят 17 км дорог, в том числе транспортных развязок.
«Сейчас строим эстакаду через СЗХ со съездами на улицу Нижние Мнёвники и Проектируемый проезд № 1165. Она будет 155 метров длиной, а вместе со съездами и прилегающими дорогами – порядка двух километров», – написал в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
Кроме того, специалисты возводят автомобильный мост длиной 232 метра через Москву-реку в сторону улицы Мясищева.
Построены и открыты две станции Большой кольцевой линии метро – «Мнёвники» и «Терехово».
«Они обеспечили территорию Мнёвниковской поймы самым популярным видом городского транспорта. Ввод станций метро «Мнёвники» и «Терехово» БКЛ стал важнейшим этапом на пути к реализации масштабного проекта по интеграции поймы в городскую транспортную сеть», – подчеркнул Андрей Бочкарёв.
Начинается строительство надземного пешеходного перехода через улицу Нижние Мнёвники и подземного – на пересечении Проектируемых проездов № 1165 и 1166. Они свяжут набережную Москвы-реки и территорию у станции «Мнёвники» БКЛ.
В стадии проектирования находятся автомобильный мост, ведущий в сторону Новозаводской улицы, и два пешеходных перехода, которые соединят Мнёвниковскую пойму с парком «Фили» и районом Крылатское.
Спортивный кластер
Формирование крупного спортивного кластера стало важным этапом развития поймы как дополнительной точки притяжения, центра социальной активности, востребованного москвичами. В 2021 году здесь построили и открыли многофункциональный спортивный комплекс площадью почти 20 тыс. кв. метров.
На территории Мнёвниковской поймы строят Ледовый дворец на три ледовые арены. В здании площадью 23 тыс. кв. метров также расположатся тренировочные залы, комнаты для восстановления спортсменов и физиотерапии и комплекс для временного проживания спортсменов. Сейчас там ведутся основные строительно-монтажные работы.
Еще одним знаковым объектом острова станет профессиональная Академия хоккея Александра Овечкина площадью 43,2 тыс. кв. метров. В одном здании расположится пять ледовых арен: основная, тренировочная, две подкаточные и одна на кровле. Кроме того, там появятся комплекс временного проживания спортсменов и центр восстановления и реабилитации. На объекте также ведутся основные строительно-монтажные работы.
В пойме расположится Центр кёрлинга. Спорткомплекс площадью 12,5 тыс. кв. метров станет новым центром развития кёрлинга и тренировочной базой сборных по этому виду спорта. Сейчас ведутся проектно-изыскательские работы.
Здесь появится Центр пляжных видов спорта, в составе которого предусмотрены стадион, тренировочные площадки, зал для фитнеса и восстановительный центр. Ведется разработка градостроительной документации.
Кроме того, инвестор намерен разместить в Мнёвниковской пойме Национальный центр подготовки команд по футболу. На участке площадью 6 гектаров расположатся три полноразмерных футбольных поля и административное здание для размещения спортсменов, офис Российского футбольного союза, зал для проведения пресс-конференций, тренажерный зал, кардиозона и восстановительные комплексы. Ведется разработка проектной документации.
Также инвестор планирует реализовать на территории Мнёвниковской поймы проекты еще двух спортивных объектов.
Что дальше
В будущем на территории Мнёвниковской поймы появятся жилая, общественная и административно-деловая застройка, а также социальная инфраструктура. Так, в планах столичных властей – построить в пойме три образовательных центра на 1650 мест (в том числе 1350 для учеников и 300 для дошкольников), а также еще один детский сад на 200 мест.
Значительную часть развивающейся Мнёвниковской поймы составят зеленые зоны для отдыха москвичей и гостей города. На территории района может появиться более 120 гектаров парковых зон.
