Вторую очередь офисного парка Comcity введут в Новой Москве
Темы в материале:
Вторую очередь офисного парка Comcity − «Браво» − введут в эксплуатацию в первой половине 2022 года, сообщил глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
Она будет включать в себя два офисных здания на 61 тыс. кв. метров, четырехзвездочную гостиницу на 150 номеров, торговую галерею, подземный и наземный паркинг.
Застройщик − PPF Real Estate Russia. Для резидентов Comcity уже доступны две столовые, более 15 кафе и ресторанов, супермаркет, аптека, банк, салон красоты, фитнес-центр, а также коворкинг бизнес-класса. Количество машиномест превысит 3,5 тысячи.
«Comcity стал первым в ТиНАО проектом, созданным по концепции «Город в городе». Этот формат востребован среди крупных компаний телеком- и IТ-сферы, поскольку такие арендаторы требовательны к технологической составляющей объекта. Здесь достигнута наивысшая заполняемость созданных рабочих мест, − сказал Владимир Жидкин.
После сдачи второй очереди площадью 103 тыс. кв. метров количество резидентов Comcity вырастет до 16 тысяч. Отличительная особенность этой очереди офисного парка − площадка с гибкими офисами, вмещающая до 450 рабочих мест. Она будет расположена на 3-м этаже здания B2. В процессе развития проекта собственная инфраструктура Comcity будет увеличена до 10 тыс. кв. метров.
«Мы в полной мере поддерживаем проект и расширение его инфраструктуры, поскольку он целиком укладывается в стратегию развития новых территорий. Comcity победил в номинации «Зеленый кирпич» премии в сфере коммерческой недвижимости CRE Federal Awards 2021. Этой премии удостаиваются экологичные бизнес-проекты» − добавил Жидкин.
1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО). Это и есть Новая Москва.
На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
Ранее Новая Москва состояла из 21 муниципального образования. В начале мая 2024 года правительство столицы приняло решение о создании новых территориальных органов исполнительной власти в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО). Были упразднены поселения и образованы восемь новых районов в ТиНАО - Внуково, Филимонковский, Коммунарка, Троицк, Щербинка, Бекасово, Краснопахорский, Вороново.
В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию от «Рассказовки» продлили до станций «Пыхтино» и «Аэропорт Внуково».
Метро на территории Новой Москвы продолжит расти: в 2024 году здесь построили станцию «Потапово». Также на схеме появилась Троицкая линия с семью станциями.
К 2030 году 16-я линия столичной подземки пополнится еще шестью станциями: «Сосенки», «Летово», «Десна», «Кедровая», «Ватутинки» и «Троицк».
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/razvitie-metropolitena-1?from=c
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.
С момента присоединения новых округов к Москве здесь построили свыше 400 км дорог, более 50 объектов дорожно-транспортной инфраструктуры. В их числе шесть путепроводов через железнодорожные пути и 40 мостов.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.
НазадЕсли раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.
С 2012 года в ТиНАО сдали в эксплуатацию более 33 млн кв. м недвижимости, в том числе свыше 27 млн кв. м жилья. В Новой Москве проживает более 780 тыс. горожан.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-zhilya?from=cl
Назад
Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.
С 2012 года в Троицком и Новомосковском административных округах построили более 200 социальных объектов.
В 2025 году в Новой Москве завершится строительство и реконструкция порядка 30 детских садов и школ.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-novyh-socialnyh-obektov?from=cl
Напомним, в Новой Москве инвесторы строят не только жилье, но коммерческую недвижимость, детские сады, школы, промышленные объекты. Благодаря этому открываются новые рабочие места.
Объем инвестиций в округа к настоящему времени составляет 2,2 трлн рублей. Из них только 0,6 трлн составляют средства из бюджета города. При этом под строительство производственных объектов землю город выделяет практически бесплатно.
