Офисный парк Comcity в Новой Москве: новый ЖК и рабочие места
Темы в материале:
Офисный парк Comcity строится в поселении Московский вблизи деревни Румянцево в Новой Москве. На площади 45 га возводят офисы, торговые галереи, гостиницы и жилой комплекс Homecity. Это будет настоящий «город в городе». Как идут работы? Рассказываем.
Реализация проекта разделена на две очереди. Инвестор – PPF Real Estate Russia, проектировщик – Архитектурное бюро «Сергей Киселёв и партнеры», генподрядчик – ЗАО «Ренессанс Констракшн».
Первая фаза под названием «Альфа» введена в 2014 году. Арендаторы – «Ростелеком», Tele2, ГК «Систематика», Oracle, Coca-Cola, 3M.
Здесь есть торговая галерея, которая объединяет 40 арендаторов, в числе которых – магазины, аптека, банк, нотариус, фитнес-клуб, салоны красоты, отделение Почты России, химчистка, винотека, 17 кафе и ресторанов. В офисном парке работают свыше 10 тыс. человек.
В 2019 году началось строительство второй очереди, которая называется фаза «Браво». Все работы планируется закончить в 2021 году.
В рамках проекта построят:
- два офисных здания;
- 4-звездочную гостиницу Novotel на 150 номеров;
- торговую галерею;
- подземный и наземный паркинги на 583 машины.
Сейчас все эти объекты готовы на 30%.
Также идет строительство жилого комплекса Homecity на 1 500 квартир. Здесь возведут пять корпусов высотой от шести до девяти этажей. У каждого строения будет отдельный паркинг.
В составе ЖК появится пруд, шезлонги и скамейки, комфортные зоны отдыха. Также здесь возведут школу на 350 учеников и детский сад на 150 мест, объекты медицины, торговли, спорта и развлечений, паркинг на 843 машины.
1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО). Это и есть Новая Москва.
На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
Ранее Новая Москва состояла из 21 муниципального образования. В начале мая 2024 года правительство столицы приняло решение о создании новых территориальных органов исполнительной власти в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО). Были упразднены поселения и образованы восемь новых районов в ТиНАО - Внуково, Филимонковский, Коммунарка, Троицк, Щербинка, Бекасово, Краснопахорский, Вороново.
В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию от «Рассказовки» продлили до станций «Пыхтино» и «Аэропорт Внуково».
Метро на территории Новой Москвы продолжит расти: в 2024 году здесь построили станцию «Потапово». Также на схеме появилась Троицкая линия с семью станциями.
К 2030 году 16-я линия столичной подземки пополнится еще шестью станциями: «Сосенки», «Летово», «Десна», «Кедровая», «Ватутинки» и «Троицк».
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/razvitie-metropolitena-1?from=c
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.
С момента присоединения новых округов к Москве здесь построили свыше 400 км дорог, более 50 объектов дорожно-транспортной инфраструктуры. В их числе шесть путепроводов через железнодорожные пути и 40 мостов.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.
НазадЕсли раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.
С 2012 года в ТиНАО сдали в эксплуатацию более 33 млн кв. м недвижимости, в том числе свыше 27 млн кв. м жилья. В Новой Москве проживает более 780 тыс. горожан.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-zhilya?from=cl
Назад
Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.
С 2012 года в Троицком и Новомосковском административных округах построили более 200 социальных объектов.
В 2025 году в Новой Москве завершится строительство и реконструкция порядка 30 детских садов и школ.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/stroitelstvo-novyh-socialnyh-obektov?from=cl
Реализация проектов Comcity и Homecity позволит создать более 16 тысяч рабочих мест и комфортные условия для проживания свыше 2 тысяч человек.
Собянин осмотрел строящийся офисный парк Comcity в ТиНАО
В офисном парке Comcity создадут свыше 16 тыс. рабочих мест
