timelapse

Уставной капитал застройщика будет зависеть от площади строящегося им дома

Темы в материале

В 2017 году размер уставного капитала застройщика будет рассчитываться исходя из общей площади возводимых им объектов. Об этом председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев сообщил 1 июня 2016 года в ходе VIII практического семинара «Диалог с инвестором».

По словам председателя Комитета, на сегодняшний день только малая часть застройщиков в Москве удовлетворяет необходимым требованиям по наличию денежных средств.

«Сейчас многие компании имеют уставной капитал в размере 10 тысяч рублей. Понятно, что такие застройщики не смогут привлекать денежные средства населения на строительство новых объектов», - пояснил Константин Тимофеев.

Однако, по его словам, у таких застройщиков еще есть возможность привести свои финансовые показатели в норму. Так, изменения в 214-ФЗ, которые в том числе регламентируют требования к финансовой устойчивости, вступят в силу после 1 июля 2017 года. «В настоящее время поправки в закон о долевом строительстве, которые предусматривают, что размер уставного капитала застройщика будет рассчитываться в зависимости от всей площади строящихся им объектов, находятся на рассмотрении в Государственной Думе», - пояснил Константин Тимофеев.

Как сообщалось ранее, уставной капитал компании-застройщика может быть как минимальным - 2,5 млн рублей, так и выше, в зависимости от объема застройки.

Председатель Москомстройинвеста отметил, что эта мера ни в коем случае не должна рассматриваться как ограничение конкуренции. «Мы хотим, чтобы строительный рынок Москвы был очищен от недобросовестных застройщиков, что будет способствовать развитию этого бизнеса», - подчеркнул Константин Тимофеев.