Оазис с дешевыми гостиницами и доходными домами может появиться в историческом центре города и в инновационном Сколково.

Чтобы превратить Москву в Международный финансовый центр (МФЦ), Мэрия решила уже к 2019 году обеспечить столицу качественной жилой инфраструктурой. Оазис с дешевыми гостиницами и доходными домами может появиться в историческом центре города и в инновационном Сколкове. Здесь на месте ветхих и аварийных домов чиновники намерены построить апарт-отели для экспатов.

Чтобы «ликвидировать дефицит гостиниц средней ценовой категории и сформировать легальный рынок арендного жилья», столичные власти приняли решение построить в историческом центре города «апарт-отели для семейных и несемейных экспатов», говорится в документах Правительства Москвы (есть в распоряжении РБК daily). Чиновники рассчитывают в течение ближайших шести лет создать комплекс доходных домов на 2 тыс. человек.

Его приоритетная география включает такие районы, как Басманный, Красносельский, Пресненский, Замоскворечье, а также инновационный Сколково. Площадь арендного жилья должна составить 100 тыс. кв. м – из расчета 35 – 40 кв. м на человека. По предварительным подсчетам, для этих целей потребуется территория 10 га. Соответствующий земельный банк город намерен извлечь при реконструкции пятиэтажного жилищного фонда в кварталах исторической застройки. Так, в программу строительства апарт-отелей для экспатов могут попасть дома ветхого и аварийного фонда на территории ЦАО. Всего 112 адресов, жители 17 из них отселены.

К декабрю 2012 года Москомархитектура должна была определить «зоны для размещения апарт-отелей в черте города», а уже к 1 марта этого года – разработать соответствующие ГПЗУ «в центре города и в пригородной зоне». Вчера в Стройкомплексе не смогли прокомментировать эту информацию.

Определиться со «схемой организационного и финансового управления проектом» Департамент экономической политики и развития города (ДЭПР) обязан до 1 июля. Перед городом стоит задача: выбрать источник финансирования проекта – бюджет или частные инвестиции. Провести соответствующий конкурс на строительство/реконструкцию апарт-отелей тендерный комитет должен до 1 марта следующего года. Сдать их в эксплуатацию инвестор или госзаказчик обязаны до 1 декабря 2018 года.

Построенные доходные дома, по замыслу чиновников, будут управляться единым оператором – государственным или частным. Последнего также планируется определить на конкурсе. Это позволит улучшить облик российской столицы в глазах делового сообщества и превратить ее в МФЦ, уверены чиновники. Сегодня в списке 75 финансовых центров Москва находится на почетном 64-м месте. Выбиться в люди Белокаменную не пускает среди прочего низкое качество жилой инфраструктуры.

В 2012 году Москву посетили 5,2 млн туристов, отмечают в комитете по туризму и гостиничному хозяйству города. На долю бизнес-туристов, по данным пограничной службы ФСБ РФ, приходится 40% всего турпотока, в том числе 37,5% составили граждане стран дальнего зарубежья. В поисках московского жилья они вынуждены обращаться в дорогие отели или в частный сектор.