timelapse
Планета БКЛ

Москомархитектура – 30 лет вместе

Описание

Москомархитектура под руководством председателя Юлианы Княжевской занимается разработкой градостроительной документации различного масштаба: начиная от крупных генеральных планов, проектов планировки территорий, и заканчивая выдачей граддокументации на земельные участки. В 2021 году Комитету исполнилось 30 лет.

Среди крупных проектов стоит отметить развитие территорий бывших промзон и продвижение идей полицентризма, которая получила практическое воплощение в создание нескольких крупных центров притяжения.

 

 

В числе крупных проектов стоит отметить «Большой Сити», «Южный порт», «Северный порт» и район Камушки. Также ведется масштабная реорганизация территорий возле Москвы-реки. Большая часть из них находится на месте бывших промзон, и реализация проектов помогает решить сразу несколько задач: благоустройство территории, создание рабочих мест, стимулирование развития промышленности города, качественная застройка и др.

Один из примеров – территория бывшей промзоны «ЗИЛ», над преображением которой работали российские и мировые звезды архитектуры из США, Нидерландов, Германии. Уже сегодня это современный городской квартал с первоклассной архитектурой, крупным ландшафтным парком, школами и садами, благоустроенной набережной.

 

По соседству реализуют проект «ЗИЛ-Юг», чей мастер-план был разработан голландским бюро KCAP Architects & Planners в партнерстве с московским бюро Buromoscow. Здесь сформируется совершенно новый городской район.

Цитата
«В течение 15 лет, когда проекты будут реализованы, вместо нынешнего традиционного экономического центра Москвы появятся несколько центров, равномощных по экономике, притяжению людей и количеству рабочих мест», –
Юлиана Княжевская
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы

Также Москомархитектура реализует целый ряд программ по комплексному благоустройству столицы, направленных на создание комфортной визуальной среды и эстетического облика города.

 

 

Кроме того, в 2012 году подготовлено и утверждено постановление правительства Москвы «О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений». 

Определены требования к формированию колористического решения фасадов, регламент предоставления госуслуги «Оформление паспорта колористического решения» и форма паспорта. С момента принятия документа оформлено почти 3000 паспортов.

Новый взгляд на жилую архитектуру

В соответствии с поручением мэра Москвы Сергея Собянина в столице с 2016 года прекращается строительство старых панельных серий. Современные проекты домостроительного комбината (ДСК) утвердили по итогам совместной работы с Москомархитектурой.

 

 

Новые стандарты жилой застройки широко применяются в программе реновации, которую утвердил мэр Москвы Сергей Собянин в августе 2017 года. Она призвана обновить жилищный фонд и предотвратить рост массового появления аварийного жилья в столице, а также позволит качественно улучшить городскую среду. Благодаря ей более 1 млн москвичей из ветхих пятиэтажек переедут в современные дома до 2032 года.

 

Цитата
«На первый взгляд, психологическое состояние жильцов никак не связано с проектированием, но это не так. Среда очень сильно влияет на наше восприятие, и главная идея реновации – создание принципиально новых, открытых и комфортных городских пространств», –
Сергей Кузнецов
Главный архитектор города Москвы

В рамках программы в Москве создается качественное жилье, полезные сервисы и соцобъекты, культурно-досуговые и спортивные центры, продуманная транспортная инфраструктура. Все это делает нашу столицу более удобной для жизни и работы.

 

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #6
Реновация жилья в Москве
  • реновация
  • программа реновации жилья
Реновация жилья в Москве

Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.

Назад

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.

Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.

Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.

В перечень изначально не были включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям данные были опубликованы позднее.

Ознакомиться с официальными документами можно здесь.

Назад

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 533 адреса. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Назад

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь - металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей - из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне - керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне - «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Назад

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:

  • консультирует граждан по вопросам программы реновации;
  • организует тематические приемы граждан, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
  • отвечает на вопросы граждан по телефону горячей линии;
  • проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
  • оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы реновации при взаимодействии с органами исполнительной власти города Москвы.

Прием граждан осуществляется по адресу: Лихов переулок, д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи. Телефон для записи на приём +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).

Горячая линия: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.

E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru

Назад

Благодаря реновации около миллиона человек переедут в новые квартиры с отделкой комфорт-класса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. 

Назад

Москомархитектура принимает непосредственное участие в реализации программы:

  • разработка и утверждение 89 проектов планировки территорий (ППТ) на каждый район, вошедший в программу;
  • выявление и сохранение домов, представляющих особую ценность, жители которых решили переехать в новое жилье;
  • проведение массового обсуждения проектов реновации с жителями и представителями общественности;
  • проведение конкурсов на разработку концепций экспериментальных площадок и архитектурных решений домов.

По итогам реализации программы появятся комфортные и благоустроенные кварталы с современным архитектурным обликом, а за счет рационального и эффективного планирования территорий повысится доступность объектов инфраструктуры.

 

Транспортные артерии города

Москомархитектура ведет обширную работу по развитию транспортного каркаса города – речь идет как о крупных магистралях, так и о разветвленной сети дорог внутри кварталов. Кроме того, ведется разработка проектов планировки Транспортно-пересадочных узлов (ТПУ), позволяющих сконцентрировать различные виды транспорта и обеспечить быструю и комфортную пересадку, с последующим согласованием их архитектурного облика.

 

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #3
Транспортно-пересадочные узлы: что это и зачем они нужны городу?
  • ТПУ
Транспортно-пересадочные узлы: что это и зачем они нужны городу?

ТПУ – транспортно-пересадочный узел, который объединяет в единую систему все виды общественного транспорта: метро, железную дорогу, Московское центральное кольцо (МЦК) и наземный городской транспорт. Чаще всего пересадка с одного вида транспорта на другой осуществляется по приницпу «сухие ноги», то есть по крытому надземному или подземному переходам. Они защищают от дождя и холода и сокращают пассажирам время в пути.

 

Назад

Это многофункциональное здание, которое предназначено не только для пересадок, но и для организации торговли, досуга, точек питания. Также в ТПУ размещают коммерческие, социальные, спортивные объекты и создают рабочие места.

Для комфортного пребывания ТПУ оснащено лифтами, подъемниками и специализированными кассами для маломобильных людей. Автомобилисты могут оставить машину на перехватывающей парковке и пересесть на общественный транспорт.

 

Назад

Перехватывающие парковки расположены вблизи самых востребованных станций метрополитена, МЦК и МЦД. Они позволяют автомобилистам экономить время в пути: водитель может оставить здесь машину и пересесть на общественный транспорт.

В соответствии с условиями тарифа, парковками можно воспользоваться бесплатно с 05:30 до 02:00 при совершении не менее двух поездок на метро, МЦК или МЦД, первая из которых – от ближайшей к парковке станции.

Если автомобилист, припарковавшийся на перехватывающей парковке, не пользуется общественным транспортом, для него действует специальный тариф

Назад

На данный момент:

В Москве реализуется 96 ТПУ. Из них 26 строят на строящихся станциях метро (16 на БКЛ) и 30 на построенных.

 

Назад

В апреле 2019 года открылся один из крупных ТПУ – «Саларьево». Он находится в поселении Московский, на пересечении Киевского шоссе и строящейся магистрали Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе.

Площадь ТПУ - 15,5 га, пассажиропоток - 115 тыс. человек в сутки. В состав узла вошли:

ТПУ включает торгово-развлекательный центр «Саларис».

В Северном округе ТПУ «Ховрино» объединил метро, международный автовокзал и новую станцию будущего третьего маршрута Московских центральных диаметров «Ленинградско-Казанский» (МЦД-3).

Назад

В 2016 году в Нью-Йорке открыли самый дорогой в мире ТПУ – World Trade Center. На его строительство ушло 12 лет и 4 млрд долларов. Сложный многоуровневый подземный комплекс объединяет между собой несколько линий метро и подземной железной дороги (PATH).

Растянувшийся между небоскребами 100-метровый павильон из стальных криволинейных ребер задумывался архитектором как «белоснежный голубь, выпущенный на волю». На уровне хаба соединяются строящиеся башни на площадке Всемирного торгового центра, размещены магазины. Главный элемент проекта – световой фонарь, накрывающий собой площадь.

Назад

К примеру, Москомархитектура разработала ППТ крупнейшего ТПУ «Нижегородская». Проект объединит в себе:

Пропускная способность ТПУ «Нижегородская» в час пик составит более 100 тыс. человек. Он станет вторым по мощности после «площади трех вокзалов».

Стоит отметить, что большие ресурсы столичного правительства направлены на развитие общественного транспорта, особенно рельсового. Комитет вместе с подведомственными структурами готовит проекты планировки прилегающих к МЦД территорий, предусматривающие их развитие и благоустройство.

 

 

Схожая работа ведется с территориями, прилегающими к веткам Московского центрального кольца.

 

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #6
Московское центральное кольцо
  • МЦК
Московское центральное кольцо

Городская электричка – новый вид общественного транспорта, который появился в столице 10 сентября 2016 года с открытием Московского центрального кольца (МЦК). Оно интегрировано в систему Московского метрополитена. По сути, это 14-я наземная линия.

Длина кольца – 54 км, на нем расположена 31 станция. Станции МЦК – это полноценные транспортно-пересадочные узлы. С них можно сделать пересадку на станции метро, МЦД. Они организованы по принципу «сухие ноги» – пассажирам не нужно выходить на улицу, чтобы попасть с одной станции на другую. Пересадки между станциями метро и МЦК занимают не больше 10–12 минут.

За 5 лет МЦК перевезло 633 млн пассажиров. 

Назад

Московское центральное кольцо работает по графику метрополитена: станции открываются для пассажиров в 05:30 и функционируют до 01:00.

Интервал движения поездов на МЦК в утренние и вечерние часы пик составляет четыре минуты. В остальное время – восемь минут.

Назад

Железнодорожное кольцо проходит по 26 районам Москвы, где проживают около 2 млн человек. Запуск пассажирского движения по МЦК улучшил транспортную ситуацию для жителей, у которых не было до этого метро в пешей доступности. Это районы Метрогородок, Бескудниковский, Коптево, Хорошёво-Мнёвники и Нижегородский. Стало удобнее пересаживаться с одного вида транспорта на другой, в том числе за счет единой системы оплаты проезда.

Назад

По кольцу ходят скоростные электропоезда «Ласточка», которые двигаются практически бесшумно и могут разгоняться до 120 км в час. Составы оборудованы кондиционерами, биотуалетами, информационными панелями, бесплатным Wi-Fi, розетками и велокреплениями.

Двери вагонов открываются в ручном режиме: для входа или выхода нужно нажать на специальную кнопку, установленную на дверях. Она работает только во время полной остановки состава на платформе. При готовности дверей к открытию загорается зеленый сигнал. В остальное время из-за требований безопасности двери заблокированы.

В отличие от пригородных электричек в «Ласточках» нет тамбуров. Это позволяет пассажирам быстро зайти в салон или покинуть его на нужной остановке.

От холода пассажиров Московского центрального кольца защищает тепловая завеса. Умная система климат-контроля выпускает потоки теплого воздуха перед дверями в вагонах автоматически, защищая от перепада температур. Кроме того, система климат-контроля обеззараживает воздух, уничтожая возможные инфекции и вирусы.

В перспективе планируется запустить по МЦК беспилотные «Ласточки».

Назад

Проезд на МЦК можно оплатить с помощью обычных городских билетов («Единый», «Тройка»), а также с использованием технологий SamsungPay, AndroidPay, ApplePay и банковских карт с бесконтактной оплатой.

В течение 90 минут можно бесплатно пересесть с одного вида транспорта на другой при поездках по следующим маршрутам:
 

  • МЦК - метро;
  • Метро - МЦК;
  • метро - МЦК - метро;
  • МЦК - МЦД;
  • МЦД - МЦК.

Назад

МЦК приспособлено для маломобильных граждан. На станциях и в вагонах размещены информационные указатели, пиктограммы, бегущая строка и навигационные элементы с шрифтом Брайля. На 25 транспортно-пересадочных узлах установлены лифты и эскалаторы, еще на пяти ТПУ – специальные подъемники.

Работают сотрудники Центра обеспечения мобильности пассажиров метро.

Назад

Также в столице реализуют крупнейший в мире проект в области метростроения – Большую кольцевую линию метро. Стало возможным к новому кольцу присоединить Бирюлёвскую, Рублёво-Архангельскую и Троицкую ветки. Москвичи, проживающие возле новых линий, будут в полной мере обеспечены надежной транспортной инфраструктурой.

 

Всего в рамках проекта построят 31 станцию и три электродепо. БКЛ длиной 70 км может стать самой протяженной кольцевой линией метро в мире, обогнав нынешнего «чемпиона» среди подземных колец – Вторую кольцевую линию Пекинского метро (57 км).

Особое внимание уделяется и развитию столичного метрополитена, в частности, дизайну новых станций. Москомархитектурой регулярно проводятся конкурсы с международным участием, результатом которых становятся поистине уникальные проекты. Так, уже реализованы станции «Мнёвники», «Солнцево» и «Новопеределкино».

Благодаря ведению комплексной работы по развитию ж/д транспорта, город и пассажиры получат новые маршруты передвижения, снизится стоимость проезда на железной дороге, уменьшится маятниковая миграция, увеличится капитализация жилья вдоль новых линий, появятся новые общественные пространства.

 

Что такое Архсовет Москвы?

Архитектурный совет Москвы (Архсовет) – коллегиальный и совещательный орган при Комитете, который возобновил свою регулярную работу по инициативе главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. Деятельность Архсовета направлена на практическую реализацию единой градостроительной и архитектурной политики и открытое публичное освещение решений по ключевым градостроительным объектам.

С принятием постановления № 284-ПП от 30.04.2013 «Об оптимизации порядка утверждения архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства в городе Москве», обязавшего всех застройщиков получать свидетельство об АГР, Архсовет получил возможность непосредственно влиять на формирование архитектурного облика Москвы, в частности, отслеживать, насколько реализация проекта отличается от представленной концепции.

 

 

 

Выставочная и образовательная деятельность

С 2013 года Москомархитектура участвует в экспозиции правительства Москвы в рамках выставки инвестиций и недвижимости MIPIM. Комитет также ежегодно представляет экспозиции на Международном фестивале «Зодчество», Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва».

Под кураторством Москомархитектуры ежегодно в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума проходит специальная секция по вопросам архитектуры — «Креативная среда и урбанистика».

Под патронажем Комитета ежегодно проводятся собственные образовательные выставки-конференции: «Комфортный город» и «Открытый город». В рамках проводимой образовательной программы организовываются лекции, семинары и воркшопы со студентами профильных вузов и молодыми архитекторами, а также экскурсии и стажировки.

 

Конкурсы

По инициативе Москомархитектуры организовано более 50 архитектурных конкурсов. Они проводятся для объектов разного масштаба – от градостроительных проектов и зданий в ключевых точках города до конкурсов на фасады и даже отдельные элементы зданий.

 

 

Активная работа Комитета по повышению качества проектов, особенно контроль на стадии реализации, а также популяризация отечественных проектов за рубежом принесла свои плоды – московские архитекторы стали завоевывать известнейшие международные награды.

В феврале 2018 года парк «Зарядье» стал победителем премии международного архитектурного портала ArchDaily как лучший проект в области общественных пространств.

 

Дворец художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, построенный в Лужниках, стал победителем в номинации «Лучший спортивный и культурный объект» (Best Cultural & Sports Infrastructure) международного конкурса MIPIM Awards – самой престижной премии в области недвижимости и городского развития.

В финал конкурса впервые попало сразу пять российских проектов: дворец художественной гимнастики, реконструкция спорткомплекса «Лужники» с набережной, развитие территории Бадаевского пивзавода, больница в Коммунарке и реновация жилья.

Проект развития территории Бадаевского завода получил сразу три награды международного конкурса на World Architecture Festival – WAF 2019. В категории Residential проект стал абсолютным победителем среди 17 финалистов из 10 стран мира. За 11 лет существования WAF московский проект впервые стал лауреатом премии.

 

Проект планировки территории микрорайонов 15б–16б района Богородское по программе реновации, разработанный Москомахитектурой, ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы» и бюро «Остоженка», стал победителем престижной ежегодной международной премии UDAD (Urban Design & Architecture DesignAwards 2021) в номинации «Концепция городского планирования».