Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Общественный центр со школой искусств появится в Коммунарке

Темы в материале

ГК «А101» утвердила концепцию общественного центра в Новой Москве, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

Комплекс возведут в поселке Коммунарка (пос. Сосенское) на пересечении улиц Александры Монаховой и Эдварда Грига.

«Многофункциональное пространство с застройкой площадью более 60 тыс. кв. метров станет точкой притяжения, одной из ключевых локаций Новомосковского округа. Проект принесет 1250 рабочих мест», – сказал Владимир Жидкин.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #6
Новая Москва: как развиваются новые округа столицы?
  • Новая Москва
  • ТиНАО
Новая Москва: как развиваются новые округа столицы?

1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят из 21 муниципального образования. Это и есть Новая Москва.

На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.

В состав Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десёновское, МосрентгенМосковский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Клёновское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а также городские округа Щербинка и Троицк.

Назад

С 2012 года на присоединенных территориях открылось 8 станций метро. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.

В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.

Калининско-Солнцевскую линию от «Рассказовки» продлевают до аэропорта Внуково. Также Троицкую (Коммунарскую) линию от станции «Коммунарка» продлят до Троицка.

Назад

 

Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.

Так, с 2012 года в Новой Москве и на прилегающих территориях было построено 269,2 км дорог, в том числе 58 искусственных сооружений  и 36 пешеходных переходов.

В 2021 году в ТиНАО будет открыто движение на 49,5 км дорог, в том числе восьми искусственных сооружений и трех пешеходных переходах.

Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.

До 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а также большое количество важных для местных жителей трасс.

Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (около 4%) территории ТиНАО. Власти столицы активно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят электричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.

Назад

Жилье в ТиНАО остается самым доступным в столице. Если в пределах МКАД за 6-7 млн руб. можно приобрести лишь однокомнатную квартиру, то в Новой Москве за эту сумму доступна «двушка» или «трешка» в новостройке комфорт-класса.

Если раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.

Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.

За почти девять лет в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 21,3 млн. кв. метров недви­жимости, из них 16,4 млн. кв. метров жилья.

В 2021 году планируется к вводу 2,3 млн. кв. метров жилья.

 

Назад

Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.

С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:

56 дошкольных учебных заведений на 11 815 мест;

19 школ на 17 749 учащихся;

15 объектов здравоохранения. 

Кроме того построено четыре новых объекта культуры.

До конца 2021 года планируется завершить строительство и сдать в эксплуатацию 14 школ и 12 детских садов.

В 2021 году планируется ввести в эксплуатацию два объекта здравоохранения.

Назад

Площадь новых территорий в полтора раза больше старой Москвы. Развивать их решили комплексно, для этого были определены 12 точек роста.

Каждая из них стала центром градостроительной активности – здесь строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочие места.

По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 64% трудоспособного населения ТиНАО уже сегодня работает около дома.

12 точек роста Новой Москвы:

  • офисный парк в Румянцево;
  • поселок Мосрентген;
  • поселок Коммунарка;
  • поселок Внуково;
  • поселок Киевский;
  • поселок Щапово;
  • поселок Рогово;
  • деревня Рязаново;
  • деревня Ярцево;
  • город Троицк;
  • село Вороново;
  • инновационный центр «Сколково».
Назад

По его словам, здесь построят административное здание переменной этажности площадью около 5,5 тыс. «квадратов».

Помимо офисов для городских служб и коммерческих организаций, здесь разместится школа искусств, где все желающие смогут изучать живопись, техники дизайна и рисунка, заниматься музыкой. Откроется библиотека с коворкингом, актовый и конференц-зал, кафе и др.

Концепция предусматривает удобные функциональные связи между объектами общественного центра и окружающей застройкой через комфортные уличные променады и закрытые переходные галереи.

Архитектура комплекса будет отличаться от жилой застройки, чтобы подчеркнуть уникальность проекта. Почти половину территории центра займет рекреационно-парковая зона с озеленением. Это поможет создать эстетически привлекательную, комфортную и практичную среду.

Генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди отметил, что общественный центр Коммунарки будет создан в соответствии с лучшими мировыми практиками организации эффективных городских пространств.

«Сочетание общественных, административных и социальных функций, с одной стороны, обеспечивает объекту широкие временные рамки использования в течение дня и облегчает логистику внутри района, а с другой – оптимизирует эксплуатационные расходы здания за счет привлечения коммерческих операторов. Потенциальная посещаемость центра оценивается в 200 тыс. человек», – пояснил Данилиди.

Для посетителей в здании появится фудмолл площадью 4,1 тыс. кв. метров, где разместятся концептуальные гастропространства с разнообразными кухнями, рестораны и зона отдыха на эксплуатационной крыше.

Рядом с фудмоллом возведут многофункциональный детский центр для развивающих занятий, активного и спокойного досуга, ресторан и магазин. На эксплуатируемой кровле можно будет заниматься спортом, зимой там оборудуют каток.

Площадь детского центра и торговой инфраструктуры составит около 4 тыс. кв. метров. Объект соединят с фудмоллом с помощью крытой галереи и открытого перехода на уровне крыш, что значительно облегчит передвижение посетителей.

Напомним, с 2012 года на территории новых округов столицы ввели около 4,9 млн кв. метров социальных и коммерческих площадей.

«Тренд на возведение такой недвижимости будет сохранен. По итогам 2021 года в Троицком и Новомосковском округах планируется сдать более 570 тыс. кв. метров социальных и промышленных объектов», – заявил глава Департамента.

В результате за более чем девять лет в ТиНАО создано свыше 182 тыс. рабочих мест. На момент присоединения новых территорий в их границах существовало 84,8 тыс. мест приложения труда.

Cформировалась следующая тройка лидеров: больше всего мест приложения труда создано в сфере потребительского рынка и услуг, чуть меньше – в логистике и связи, примерно столько же – в топливно-энергетическом комплексе и строительстве.

Сейчас эта территория является профицитной с точки зрения рабочих мест.

«Комплексное развитие позволит в ближайшие четыре года создать около 100 тыс. мест приложения труда в новых округах столицы. К 2035 году здесь будет около 1 млн рабочих мест», – пояснил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

Все о развитии Новой Москвы

 

Что построят в поселении Сосенское

Информационная служба портала Стройкомплекса